国梅生态养老产业投资基金一期讲述.ppt

国梅生态养老产业投资基金一期募集说明书 生态养老产业介绍 传说 投资传奇 生态养老产业介绍 中国的老龄化趋势不断加速！ 养生养老服务业面临巨大缺口！ 老龄服务事业已上升为国家战略！ 生态养老产业介绍 老龄服务事业 一个功德无量的事业！ 一个潜力巨大的行业！ 一个值得为之奋斗终身的产业！ 养老养生，朝阳产业钱景无限！ 生态养老产业介绍 中国老年人口消费规模预测值 (单位：万亿元) 潜力巨大的银发产业 2010年老年人消费超过1.4万亿元 一、基金概要 产品名称 国梅生态养老产业投资基金一期企业（有限合伙） 募集规模 3000万 产品类型 有限合伙基金 管理人（GP） 深圳市财富基金管理有限公司 有限合伙人（LP） 优先级3000万元 基金保管人 起投金额 最低投资限额30万元，以10万元的整数倍增加； 产品期限 3年，基金设立后3年后由专业投资管理人视机会将债权转为拟上市企业股权或退出 一、基金概要 产品名称 国梅生态养老产业投资基金一期企业（有限合伙） 投资范围 基金一期将作为 “国梅生态养老产业投资基金一期企业（有限合伙）的优先级LP，基金计划总规模2亿，分四期以委托贷款方式投资于湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司的可转股债权 投资方式 作为国梅生态养老产业投资基金一期企业（有限合伙）的优先级LP 管理费 募资金额的3%一次性提取 认购费 无 优先级LP 预期收益 年化预期收益12%； 付息方式 按年付息，到期还本。 还款来源 目标企业还款，或在债权转为目标企业股权后上市套现 五、收益分配 预期年化收益率高达12%！！！ 每年一次分红； 项目投资所产生的盈余，继续分配。 国梅生态养老产业投资基金一期 二、投资亮点 养老产业国家政策大力扶持、利润率高； 优先以债权方式转为上市企业股权； 产品设计独特，财富受益高； 收益分配结构合理，预期回报丰厚。 二、投资亮点 精英管理团队，经验丰富，业绩突出； 最大限度为投资人降低税负； 安全性高，增信措施充足，保证投资回报； 受益稳健，最大化资金使用效率。 三、投资范围 投资范围 养生养老产业 农业科技产业 生态环保产业 休闲旅游产业 四、基金运营方案 投资目标 投资方式 投资限制 湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司 委托贷款投资或者股权投资 稳健进取 谨慎投资 严格纪律 科学执行 四、基金运营方案 为保证基金资产的安全，基金资产交由一家商业银行进行托管； 基金资产的调拨、处置、费用的划付、收益的分配，均由托管银行实施； 托管银行对执行事务合伙人实施监督，保障基金资产安全。 资金托管 四、基金运营方案 投资退出 普通合伙人退出方案时，既维护投资人的利益，又顾及被投资企业的稳定及长远发展。 投资期满一年以上，可以转让投资份额和投资权益。 六、基金一期投资保障 目标公司80%股权质押； 保障本息得到优先偿付； 对账务实时监管； 对基金本息的支付提供无限连带责任担保。 投资 保障 长沙市望城区国梅农庄有限公司出资（已投）6000万的固定资产作为劣后级有限合伙人，保障优先级LP的本息得到优先偿付！！！ 重点 七、基金一期风险防范 风险 防范 管理风险的控制 不可抗力及其他风险 法律政策风险的控制 严密的操作流程和管理制度，降低管理风险。 不可抗力出现时，尽最大可能、及时采取必要措施，维护受益人利益。 及时信息披露并采取适当的措施，尽力降低基金财产损失。 八、基金重点关注项目 建设单位：湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司 注册地址：长沙市岳麓区望城坡青山集镇排山大道408号 法定代表人：贾顺祥 公司类型：非上市股份有限公司 * 国梅生态养老产业 赢在起跑线！赢在明智的选择！ 八、基金重点关注项目 湖南国梅生态养老服务管理集团股份公司 公司成立于2014年，注册资本3000万元，五个子公司注册资金6500万元，2014年企业拥有总资产18500万元，净资产9500万元。湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司是2014年创立于长沙市，振兴发扬于长沙市，也是经工商行政管理部门核准湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司名称注册的民营企业。湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司以生态养老产业主体，提供一对一的标准化、差异化、个性化服务。 八、基金重点关注项目 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 国梅农庄实景图 八、基金重点关注项目 * 企业目标 品质政策 经营理念 管理理念 团队理念 打造民族的生态养老标杆企业