第五章-社會福利署.docVIP

第章安全及防火 .1 概要根據《安老院規例》第31條，消防處人員有權視察所有安老院，經營者應遵守消防處所提出任何有關安全及防火措施的建議。.2 位置根據《安老院規例》第19條，安老院不得設於：工業建築物的任何部分內；或位於下列地方的上一層或下一層的處所的任何部分內： 倉庫； 電影院； 劇院；或 在其內有社會福利署署長認為可能危害住客的生命或安全的任何行業(包括根據《建築物(設計)規例》(第123章附屬法例F)第49條所指明的行業在進行的處所。.3 高度 除下第.3.2段另有規定外，安老院的任何部分所處高度，離地面不得超過24米，而該高度是由建築物的地面垂直量度至安老院所在的處所的樓面計算。 社會福利署署長可藉送達經營者的書面通知，批准該安老院的任何部分可處於通知內所指離地面超過24米的高度。請參考《安老院規例》第20條的規定。 5.4 消防裝置所有有關消防裝置及設備的規定和規格，均是根據最低限度之消防裝置及設備檢查、測試及保養守則最新版本，以及消防處處長不時向有關專業人員發出的通函而訂定。此外，社會福利署署長可在徵詢消防處處長的意見後，訂立額外規定，以及就任何一間安老院的個別情況更改下列任何規定。 安老院如少於230平方米，須遵守以下各項規定：須為整間安老院安裝火警偵測系統，並在用作住宿的範圍安裝煙霧偵測器。系統的警報器應以直線電話線傳達消防通訊中心。系統的安裝工程須由一級註冊消防裝置承辦商進行，在安裝工程完竣後，須將「消防裝置及設備證書」(表格FS 251)的副本提交社會福利署署長。 安老院須設有一個人手操作的火警警報系統，包括在主要入口大堂或附近地方以及在公用走廊當眼位置安裝啟動按鈕及聲響警報裝置各一個。除聲響警報系統外，須增設視覺火警訊號，作為火警警報系統的一部分。這個系統的警報器須與火警偵測系統連接。 所有消防設備控制板均須設在安老院接待處或主要入口附近。 每間廚房／茶水間／總掣房均須設有一個4.5 二氧化碳氣體式滅火器，廚房內還須設有消防處認可類型的滅火氈一張；在安老院內接待處附近或主要入口附近須設有一個9公升的二氧化碳／水式滅火器。 須設有消防處認可類型的出口指示燈箱，指示通往大廈出口通道的所有出口的位置。燈箱字體與圍繞字體半透明背景的顏色須選擇以下對比，安老院內所有出口指示燈箱所採用的顏色對比必須統一。 字體顏色 對比顏色 綠白 白綠倘若院內的任何位置，特別是由每間房間通往安老院出口通道的走廊，不能清楚看見出口指示牌，則必須在當眼處裝設符合英國標準5499：第1部分規定的適當方向指示牌，幫助住客在遇有緊急事故時找到出口。 須在整間安老院內裝設應急照明系統。應急照明系統所提供的最低樓面照明度須為﹕ 樓梯／出口通道不少於2米燭光 處所內任何其他地方不少於1米燭光光度須在任何兩個應急照明裝置之間的中間點，使用手提光電測光錶進行量度，並可酌情容許照明程度高於或低於規定10%。假如電力供應中斷，應急照明系統須在5 秒內啟動。假如應急照明系統沒有連接應急發電機，則符合消防處處長規定的整套電池式應急照明系統可接納。若安老院設有通風／空氣調節控制系統，此系統須符合消防處處長發出的最低限度之消防裝置及設備檢查、測試及保養守則最新版本所訂明的各項規格。 5.4.2 安老院佔如超過230平方米，須遵守以下各項規定：須在安老院用作住宿的範圍安裝煙霧偵測系統。系統的警報器應以直線電話線傳達消防通訊中心。系統的安裝工程須由一級註冊消防裝置承辦商進行，在安裝工程完竣後，須將「消防裝置及設備證書」(表格FS 251)副本提交社會福利署署長。 須為安老院裝設消防喉轆系統，使長度不超過30米的喉轆膠喉可到達院內的任何部分該系統須符合消防處處長發出的最低限度之消防裝置及設備檢查、測試及保養守則最新版本所訂明的各項規格。系統的安裝工程須由二級註冊消防裝置承辦商進行，在安裝工程完竣後，須將「消防裝置及設備證書」(表格FS 251)副本提交社會福利署署長。 在整間安老院內裝設自動花灑系統。該系統須符合消防處處長發出的最低限度之消防裝置及設備檢查、測試及保養守則最新版本所訂明的各項規格，。系統的安裝工程須由二級註冊消防裝置承辦商進行，在安裝完竣後，須將「消防裝置及設備證書」表格FS 251副本提交社會福利署署長。 安老院須設有人手操作的火警警報系統，包括在每個喉轆放置地點安裝啟動按鈕及聲響警報裝置各一。啟動按鈕必須可以啟動消防泵及聲響警報裝置。除聲響警報系統外，須增設視覺火警訊號，作為火警警報系統的一部。這個系統的警報器須與火警偵測系統連接。 所有消防設備控制板均須設在安老院接待處或主要入口附近。 每間廚房／茶水間／總掣房均須設有一個4.5 二氧化碳氣體式滅火器，廚房內設有消防處認可類型的滅火氈一張。須設有消防處認可類型的出口指示燈箱，指示通往大廈出