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案例：北京购房人贷款800万购6套住房断供被诉 2006年4月，银行与郭先生及北京一家置业公司签订个人住房贷款合同，郭先生从银行贷798万元，购买北三环中路6套住房，首付比例均为30%，还款期限15到20年不等，每月还款总额47624元。 合同约定，郭先生按月偿还本息，若借款人个人及家庭财务状况恶化，卷入或即将卷入重大诉讼等法律纠纷，银行认为可能或已影响或损害权益的，有权解除与借款人的借贷关系。另外，这家置业公司对借款承担连带保证责任。 合同签订后，银行如期向郭先生发放贷款，郭先生前期均能按期还款。2006年6月，郭先生卷入诉讼，开始出现逾期还款。 为此，银行将郭先生和置业公司诉至法院，要求解除贷款合同，郭先生归还借款本金及相应利息，并要求置业公司承担连带责任。 随着诚信系统的建立，断供要谨慎！！！ 房屋租赁法律问题 房屋租赁的概念 房屋租赁，是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 租房的正当程序： 双方签订租赁合同 房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件 房客查看房主产权证明, 房主身份证及两证的统一.并索取复印件做为合同附件 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 办理合租合同时,需