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* 房地产产品策划与设计 目 录 1 房地产产品及类型 2 房地产产品策划 3 房地产产品品牌 房地产新产品的策划与设计 4 什么是房地产产品 通常人们将产品理解为具有某种物质形状，能提供某种用途的物品。 产品是指能够提供给市场，用于满足人们某种欲望和需要的任何东西。包括实物、服务、场所、设计、软件、意识、观念等各种形式，亦称产品的整体概念。 核心产品 房地产产品 核心产品 形式产品 延伸产品 核心产品是指能满足消费者的基本利益和使用功能的房地产产品。 形式产品是房地产产品的第二层次，是房地产核心产品的基本载体，是指核心产品所展示的全部外部特征，即向市场提供的实体和服务的形象。 又称附加产品，是房地产产品的第三层次。它是指消费者通过房地产产品的购买和使用所得到的附加服务以及附加利益的总和，也就是房地产产品所包含的所有附加服务和利益。 房地产产品包含的内容 房地产产品类型 土地 居住物业 写字楼物业 商业物业 工业 物业 旅店 酒店 高层建筑综合体物业 特殊物业 房地产产品类型 房地产产品策划 什么是房地产产品策划？ 房地产产品策划，就是对房地产及住宅产品进行谋划和运筹，以满足人们对房地产产品的特定要求。产品策划的重点是“顾客就是上帝”，一切围绕客户的需求来策划产品，注重产品的舒适性和艺术性，而人们对产品的喜爱和喜悦也会促进人们的心身健康。产品策划的另一个重点是产品定位和产