01建设工程造价课程.ppt

退 出 继 续 章主页 下一页 2 项目建设各阶段工程造价的控制 (1) 投资决策阶段的工程造价控制 建设地区和厂址选择、工艺评选、设备选用、建设标准等，直接影响工程造价的高低。 (2)设计阶段的工程造价控制 设计阶段的工程造价控制是全过程造价控制的重点。 限额设计：按批准的设计任务书及投资估算控制初步设计；按批准的初步设计总概算控制施工图设计。 价值工程：以最低的总成本，可靠地实现产品的必要功能。 (3)实施阶段的工程造价控制 严格控制工程变更，及时处理索赔，按合同支付工程进度款。 真题 退 出 继 续 章主页 真题 2013年单选题： 3.推行限额设计时，初步设计阶段的直接控制目标是( )。 A.经批准的投资估算 B.经批准的设计概算 C.经批准的施工图预算 D.经确定的工程合同价 上一页 A 2005年单选题、： 6.工程造价控制的重点阶段是( ) 。 A.设计阶段 B.招投标阶段 C.施工阶段 D.结算审核阶段 A 退 出 继 续 章主页 下一页 (三)工程造价咨询服务 1 咨询及咨询业的社会功能 (1) 服务功能 首要功能。为经济发展、社会发展、居民生活服务。 (2)引导功能 引导服务对象规范自己的行为，促使微观效益和宏观效益统一。 (3)联系功能 架起联系的桥梁，促进市场需求主体和供给主体的联系，促进企业、居民和政府的联系。 2007年单选题： 8.工程造价咨询业的首要功能是( )。 A.服务功能 B.引导功能 C.联系功能 D.审核功能 真题 A 退 出 继 续 章主页 下一页 2 工程造价咨询企业 (1) 我国工程造价咨询业概述 (2)工程造价咨询企业 依法取得资质证书，接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 (3)工程造价咨询企业的资质等级 分为甲级和乙级。 (4)工程造价咨询企业业务范围 工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。乙级企业可以从事工程造价5000万无人民币以下的各类业务。甲级无金额限制。 企业分支机不得以自己名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。 退 出 继 续 章主页 下一页 (5)工程造价咨询企业不得有以下行为： 1)涂改、倒卖、出租、出借、或非法转让资质证书； 2)超越资质等级业务范围承接造价咨询业务； 3)同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务； 4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； 5)转包承接的工程造价咨询业务； 6)法律、法规禁止的其他行为。 (6)工程造价咨询企业的资质有效期 3年。资质有效期届满30日前提出资质延续申请，延续3年。 工程造价咨询企业的名称、住所、组织形式、法人、技术负责人、注册资本等发生变更的，应自变更确立之日起30日以内，办理变更手续。 真题 退 出 继 续 章主页 上一页 甲级工程造价咨询企业资质标准 (1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年； (2)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； (3)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上； (4)专职从事工程造价专业工作的专业人员(以下简称专职专业人员)不少于20人，其中具有工程或工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历； (5)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外)； (6)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理； (7)企业注册资本不少于人民币100万元； (8)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元； (9)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2； (10)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； (11)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； (12)在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。 退 出 继 续 章主页 乙级工程造价咨询企业资质标准 (1)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%； (2)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上； (3)专职从事工程造价专业工作的专业人员(以下简称专职专业人员)不少于12人，其中具有工程或工程经济类中级以上专业技术