江苏清单计价规范宣贯稿综述.pptVIP

* A.2 造价信息差额调整法 材料与设备调差 1、当投标价低于基准单价： 施工期间材料涨幅超过风险系数，材料涨幅=施工期间价格÷基准单价-1， 结算单价=投标价+（施工期间价格÷基准单价-1-风险系数）×基准单价 =投标价+（施工期间价格-基准单价）-基准单价×风险系数 =施工期间价格-（基准单价-投标价）-基准单价×风险系数 施工期间材料跌幅超过风险系数，材料跌幅=1-施工期间价格÷投标价 结算单价=投标价-（1-施工期间价格÷投标价-风险系数）×投标价 =投标价-（投标价-施工期间价格）＋投标价×风险系数 =施工期间价格+投标价×风险系数 * 材料与设备调差 2、当投标价高于基准单价： 施工期间材料涨幅超过风险系数，材料涨幅=施工期间价格÷投标价-1， 结算单价=投标价+（施工期间价格÷投标价-1-风险系数）×投标价 =投标价+（施工期间价格-投标价）-投标价×风险系数 =施工期间价格-投标价×风险系 施工期间材料跌幅超过风险系数，材料跌幅=1-施工期间价格÷基准单价 结算单价=投标价-（1-施工期间价格÷基准单价-风险系数）×基准单价 =投标价-（基准单价-施工期间价格）＋基准单价×风险系数 =施工期间价格+（投标价-基准单价）+基准单价×风险系数 在材料上涨时，上涨幅度计取基础：投标价与基准单价中的较大值； 在材料下跌时，下跌幅度计取基础：投标价与基准单价中的较小值； 优点：避免了上涨时结算单价大于施工期间价格和下跌时结算单价小于施工期间价格。 从附录的《承包人供应主要材料和设备一览表》来看，应该是以整个工程施工期间的材料价格变化来考虑的，而不是按各个支付阶段。施工期间的材料价格应是加权平均价格。 * 已知施工期间采购单价为C20 327元， C25 335元， C30 345元。 解：1．C20：327÷310-1=5.45% 投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整： 308+310×0.45%=308+1.495=309.50 2．C25：335÷325-1=3.08% 投标单价高于基准价，按投标单价算，未超过约定的风险系数，不予调整； 3．C30：345÷340-1=1.39% 投标单价等于基准价，以基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。 * 将材料调差公式换一种表达方式 当施工期间材料涨幅超过风险系数，材料涨幅=施工期间价格÷基准单价与投标价中的较大值-1， 结算单价=投标价+（施工期间价格÷基准单价与投标价中的较大值-1-风险系数）×基准单价与投标价中的较大值 =投标价+（施工期间价格-基准单价与投标价中的较大值）-基准单价与投标价中的较大值×风险系数 当施工期间材料跌幅超过风险系数，材料跌幅=1-施工期间价格÷基准单价与投标价中的较小值 结算单价=投标价-（1-施工期间价格÷基准单价与投标价中的较小值-风险系数）×基准单价与投标价中的较小值 =投标价-（基准单价与投标价中的较小值-施工期间价格）＋基准单价与投标价中的较小值×风险系数 * 材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价 1、不属于依法必须招标时，按合同约定采购或分包； 2、属于依法必须招标时： 材料、工程设备由发承包双方共同组织招标。 专业工程 （1）承包人参加专业工程投标：由发包人组织招标，招标费用由发包人承担。同等条件 下，承包人优先中标。 （2）承包人不参加专业工程投标：由承包人组织招标，招标相关文件及过程经发包人批准。 招标费用由承包人承担。 （3）以专业工程发包中标价为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。 专业工程结算价=专业工程发包中标价+价款调整-规费-税金 合同关系上，专业工程仍包含在承包人的合同范围内。专业工程款由建设方直接支付给专业工程分包人还是由建设方支付给承包人、承包人支付给专业工程分包人。 * （四）工程索赔类 提前竣工（赶工补偿） 赶工费、赶工补偿、提前竣工奖励 增加合同价款列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。 竣工结算款支付申请（核准）表中未列出该项。 不适宜列入措施项目，根据条文说明，将其列入竣工结算文件中。 误期赔偿 9.12.2 发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，并应明确每日历天应赔额度。误期赔