XX城房地产估价报告.docx

房地产估价报告 项 目 名 称：XX房地产价格评估 委 托 方：ⅩⅩⅩⅩⅩ 估 价 方：XXX 估 价 人 员：XXX XXX XXX XXX 估价作业日期：X年X月X日至X年X月X日 估价报告编号：X房估字[XX]第XX号  目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc280468705 估 价 师 声 明  PAGEREF _Toc280468705 \h 1  HYPERLINK \l _Toc280468706 估价的假设和限制条件  PAGEREF _Toc280468706 \h 2  HYPERLINK \l _Toc280468707 估价结果报告  PAGEREF _Toc280468707 \h 3  HYPERLINK \l _Toc280468708 一、委托方  PAGEREF _Toc280468708 \h 3  HYPERLINK \l _Toc280468709 二、估价方  PAGEREF _Toc280468709 \h 3  HYPERLINK \l _Toc280468710 三、估价范围  PAGEREF _Toc280468710 \h 3  HYPERLINK \l _Toc280468711 四、估价对象  PAGEREF _Toc280468711 \h 3  HYPERLINK \l _Toc280468712 五、估价目的  PAGEREF _Toc280468712 \h 12  HYPERLINK \l _Toc280468713 六、评估的价值类型和定义  PAGEREF _Toc280468713 \h 12  HYPERLINK \l _Toc280468714 七、估价时点  PAGEREF _Toc280468714 \h 12  HYPERLINK \l _Toc280468715 八、估价依据  PAGEREF _Toc280468715 \h 12  HYPERLINK \l _Toc280468716 九、估价原则  PAGEREF _Toc280468716 \h 13  HYPERLINK \l _Toc280468717 十、估价方法  PAGEREF _Toc280468717 \h 14  HYPERLINK \l _Toc280468718 十一、估价结果  PAGEREF _Toc280468718 \h 15  HYPERLINK \l _Toc280468719 十二、估价报告应用的限制  PAGEREF _Toc280468719 \h 15  HYPERLINK \l _Toc280468720 十三、估价作业期  PAGEREF _Toc280468720 \h 15  HYPERLINK \l _Toc280468721 十四、其他需要说明的事项  PAGEREF _Toc280468721 \h 15  HYPERLINK \l _Toc280468722 十五、注册房地产估价师及其他参与估价人员  PAGEREF _Toc280468722 \h 16  HYPERLINK \l _Toc280468723 附件  PAGEREF _Toc280468723 \h 17  致 委 托 方 函 XXXXX： 受您的委托，我公司于2010年12月7日至2009年12月21日XX房地产，建筑面积为50.49m2，《房屋所有权证》证号为房权证字第2010XXXXX号的房地产进行市场价格评估，为高档商业综合体出让提供价格依据。 根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经估价人员实地收集资料、分析计算，并与估价时点武汉市类似房地产的市场价格水平相比较后，确定委估房地产于估价时点2010年12月17日的价格及单价为： 房地产价格及单价小写大写总价格481939.17元肆拾捌万壹仟叁玖佰叁拾玖元壹角柒分单价9545.24元/m2玖仟伍佰肆拾伍元贰角肆分 本报告书的应用有效期为壹年，自完成日期起壹年内有效，即从 2010年12月2日起至2011年12月17日止。随此函附交 = 2 \* CHINESENUM2 贰份估价报告。 估价的详细结果和有关说