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海外投资—澳大利亚房地产 目录 一、东道国--澳大利亚概况 二、项目--房地产 三、澳大利亚房产投资的好处 四、$5000万资金分配 五、人事管理制度 六、管理分析 一、东道国--澳大利亚概况 ?自然地理 1.地理位置： ?全球土地面积第六大的国家。位于太平洋西南部与印度洋之间，四面临海，物产丰富，是南半球经济最发达的国家。 ?商业成本低于美国8%到9%，并可为包括不动产、交通运输和公共设施在内的主要商业投入提供巨大的经济价值。不动产的价格具有很强的竞争力，悉尼黄金地段的办公空间成本大约低于伦敦66%，低于东京46%，低于纽约11%。 2.自然资源：矿产资源、石油和天然气都很丰富，矿产资源至少有70余种，其中，铅土矿储量居世界首位。同时，还是世界上最大的烟煤、铝土、铅、钻石、锌及精矿产出口国，第二大氧化铝、铁矿石、铀矿石出口国，第三大铝和黄金出口国。 ?经济 1.总括：地处南太平洋和印度洋，是南大地区经济最发达的国家。自上个世纪九十年以来，澳大利亚经济保持持续增长。 2.发展水平： ?技术开发能力：2006年，澳大利亚私人消费与政府消费分别达到5433．7亿和1718．5亿澳元，占GDP的比重分别为58．9％和 18．6％，消费在澳大利亚经济中处于更重要的地位。人均GDP在OECD国家排名第10位，并连续被OECD评为世界最具活力的经济体。 ?生活质量：拥有