【预结算】关于工程预结算的几点分享介绍.docVIP

关于工程预结算的几点分享 【分享1】?浅谈工程结算方式有哪几种 工程结算方式一、按月结算即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程．在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。 工程结算方式二、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元一下的，可以实行工程价款每月月中预支．竣工后一次结算。 工程结算方式三、分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。 工程结算方式四、目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面．阻业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后，业主支付单元工程内容的工程价款。 ? ? 【分享2】?工程造价预算书的审查依据 ? 工程造价预算书的审查依据一 会审后或经总监剪发的施工图纸及设计资料； ? 工程造价预算书的审查依据二 消耗量定额、费用定额、材料单价和有关文件； ? 工程造价预算书的审查依据三 工程招标文件、工程量清单、报价书、综合单价分析表； ? 工程造价预算书的审查依据四 工程量计算规则和定额解释汇编； ? 工程造价预算书的审查依据五 已审批的施工组织设计或施工方案； ? 【分享3】?预算定额单价的审查内容 ? 预算定额单价的审查内容一、套用的单价是否正确 工程预（结）算中所列的分项工程名称、规格、计量单位是否与基价表内容完全一致，否则套用错误。 ? 预算定额单价的审查内容二、换算的单价是否正确 对基价表规定不能换算的项目，不能找借口任意换算；对预算定额允许换算的项目，需审查其换算依据和换算方法是否符合规定。 ? 预算定额单价的审查内容三、补充单价的审查 主要审查编制补充定额及单价的方法、依据是否科学合理，是否符合有关现行规定。 ? 【分享4】?建筑工程施工图预算审查的步骤 建筑工程施工图预算审查的步骤一 熟悉施工图纸、施工合同、施工现场情况、施工组织设计或施工方案； ? 建筑工程施工图预算审查的步骤二 弄清预算采用的定额资料，初步熟悉拟审预算，确定审查方法； ? 建筑工程施工图预算审查的步骤三 进行具体审查计算，核对工程量、定额换算套用、费用计算及价差调整等； 建筑工程施工图预算审查的步骤四 整理审查结果，与送审单位、设计单位和有关部门交换审查意见； ? 建筑工程施工图预算审查的步骤五 审查定案，将审定结果形成审查文件，通知各有关单位。 ? 【分享5】?填写工程预（结）算表注意事项 填写工程预（结）算表注意事项一、定额编号 按所套用的分项工程子目定额编号填写。如果定额经过换算，则应在编号前添加“换”字，如实行了增减处置的定额条目，应注明增减数值。 ? 填写工程预（结）算表注意事项二、工程项目名称 按基价表中分项工程名称填写。如：240砖墙、水泥砂浆；现浇矩形柱模版（周长2米以内）；地面砖、楼地面、水泥砂浆、不勾缝。 ? 填写工程预（结）算表注意事项三、单位 填写基价表中规定的计量单位，而不能简单按计算时使用的单位填写。如：平整场地的单位应填写：100平方米，不能是平方米；梁砼的单位应填写：10立方米，不能是立方米。 ? 填写工程预（结）算表注意事项四、工程量 将施工预算的主要内容计算完毕后的汇总值，按定额规定的计算单位折合后填写。如：某块料楼地面工程，计算结果1248平方米，定额规定的计量单位为100平方米，则按12.48填写工程量。 ? 填写工程预（结）算表注意事项五、单价 此单价，即为基价表中的基价。 ? 填写工程预（结）算表注意事项六、合价 填写工程量与单价相乘的结果。 【分享9】?工程量清单投标价编制规定 工程量清单投标价编制规定 工程量清单投标价是指有投标人计算的完成招标文件规定的全部工作内容所需的一切费用，投标价根据“计价规则”及有关规定由投标人自主确定。 工程量清单投标价应满足招标文件的实质性要求，投标人不得以自有机械设备闲置、自有材料等为由不计入成本，且不得低于成本报价。 工程量清单投标价应由投标人活受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 计算编制工程量清单投标价时，应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称，项目特征及主要工程内容、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 ? 【分享10】?编制施工图预算的重要环节 确定分项工程项目和计算工程量，是编制施工图预算的重要环节。项目划分是否齐全、工程量计编制施工图预算的重要环节算是否正确将直接影响预