中原地产策划入门基础培训超细页汇编.docVIP

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  • 2017-05-14 发布于湖北
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中原地产策划入门基础培训超细页汇编

策划师培训 策划是什么 (1)“策”是计策,“划”是筹划。古代策划者就是军师,谋臣良将,古代的策划者:诸葛亮、李斯、刘温等,为君王做国家大事的谋划,而现代的策划是为企业和商家做运营方面的谋划和计划,要作为军师的角色出现。你不是决策者,你是决策策划者。拿三国时的诸葛亮来说,他干的就是策划,而关羽、张飞干的就是销售经理、生产经理干的事。“条条大路通罗马,最近的路只有一条,策划就是寻找这条路。”(王志纲大师)策划就是将知识进行组合,创造“智力成果”的一个过程。策划是一种能力,它是一种谋略,一种技巧,一种手段,一个计划,一次革命策划人必须掌握知识,而且掌握广阔的多种知识一个成功的策划,往往是一个复合型人才。没有知识的人从事策划显然是盲人摸象。 策划是将楼盘的独特理念贯穿于整个楼盘销售过程,从开始市场调研、产品定位、形象定位,直至销售完结为止。策划必须要有前瞻性果断,具备创力具有统筹能力及策略能力。无论楼盘大大小小的事项,例如文案、广告内容、客户背景、户型图、竞争对手状态等等,都必须透彻掌握及亲力亲为,才不会出现与楼盘、与市场脱节。 策划楼盘的好与坏,在于能否给予楼盘独突的个性,而这个个性是能满足客户所需的。策划楼盘必须对楼盘及市场有全面掌握,开盘前已对整个销售有全面的计划,并销售过程中及时做出调整(前瞻性及果断) 目的: ----为楼盘达到最理想的销售业绩; ----令开发商用最小的资金达

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