物业年度工程维修保养计划表.doc

维修组日常工作计划表（2008年度） 设备组 检查/维护周期 项目 数 量 日 检 周 检 月 检 2 个 月 检 季度检 半 年 检 年 检 设 备 位 置 上半年 下半年 上半年 下半年 1、配电室 会所高压配电室 1 是 是 是 3月 11月 泳池机房侧 楼宇低压配电室 15 是 是 是 4月 11月 1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14、15、16号楼宇地下室电梯厅出口处 车库配电室 2 是 是 是 4月 11月 二期、四期地下车库 园区水景观、照明配电室 2 是 是 是 4月 11月 7号楼自行车出入口、东门出入口 2、水泵房 一期二次供水泵房 5 是 是 是 4月 10月 7-9月 1、2、3、14、15号楼地下室东侧 一期楼顶变频泵房 5 是 是 是 4月 10月 7-9月 1、2、3、14、15号楼顶 二、三期水泵房 1 是 是 是 4月 10月 7-9月 11号楼宇地下二层西侧 四期水泵房 1 是 是 是 4月 10月 7-9月 7号楼地下车库 3、消防泵房 一期消防泵房 1 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 3号楼地下室东侧 二、三期消防泵房 1 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 11号楼宇地下二层西侧 四期消防泵房 1 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 7号楼地下车库 一期消防水箱间 1 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 3号楼顶 二期消防水箱间 2 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 12、13号楼顶 三期消防水箱间 3 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 8、9、11号楼顶 四期消防水箱间 4 是 是 2、4月 8、10月 3、6月 9、11月 6月 12月 11月 4、5、6、7号楼顶 一期车干式喷淋泵房 3 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 11月 1、3、14楼地下车库出入口 二期车库干式喷淋泵房 1 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 11月 二期车库地下二层 四期车库干式喷淋泵房 1 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 11月 7号楼地下车库 泳池湿式喷淋泵房 1 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 12月 泳池地下一层北侧 二、三期人防湿式喷淋泵房 1 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 12月 11号楼宇地下二层西侧 四期人防湿式喷淋泵房 1 是 是 1、3月 7、10月 3、6月 9、11月 5月 11月 12月 7号楼地下车库 二期排烟风机 2 是 是 3、5月 8、12月 12月 12、13楼地下室电梯厅 三期排烟风机 3 是 是 3、5月 8、12月 12月 8、9、11楼宇地下室电梯厅 四期排烟风机 4 是 是 3、5月 8、12月 12月 4、5、6、7号楼顶 一期防火卷帘门 10 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 一期地下车库 二期防火卷帘门 35 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 二期地下车库 四期防火卷帘门 35 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 四期地下车库 一期消防主机 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 指挥中心 二期消防分机 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 二期地下车库 二期消防主机 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 指挥中心 四期消防主机 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 12月 12月 指挥中心 二期车库消防设备电伴热系统 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 11月 11月 二期车库 四期车库消防设备电伴热系统 1 是 是 3、5月 8、12月 6月 11月 11月 四期车库 4、电梯 电梯机房 35 是 是 1、5月 8、11月 12月 15栋楼宇顶层 5、门禁、道闸系统 一期门禁 18