谈客流程艾涛综述.pptx

谈客流程;自我介绍;我要成为最伟大的推销员; ;谈客十大步骤;一、开 场 白;开场白的目的;如何建立良好的第一印象;二、沙盘介绍;沙盘介绍的顺序;沙盘介绍的目的;沙盘介绍应注意的问题;上实·海上海沙盘介绍案例;您好，请看这就是我们项目的沙盘模型，方位是上北下南左西右东，项目位于崂山区香港东路与松岭路交汇处，北依午山，南临石老人湾，是上实地产耗时5年倾力打造的青岛顶级滨海品质豪宅。——定位 项目由5个楼座组成，从东到西依次为1、2、3、4、5号楼，其中1、5号楼28层，其余2、3、4号楼为30层。项目采用高层薄板设计，楼体高耸挺拔，建筑风格恢宏大气，高贵典雅。特有的排列方式保证了每栋楼的采光和观景效果。——小区规模概述 本项目拥有独一无二的内部园林景观。我们聘请世界著名的易兰景观，打造出青岛首家带有瑞士风情的高端园林组团。在这里，廊桥广场、香槟泉广场、以及卢塞恩灯塔等源于瑞士著名景点的景观组团精心分布，一定能够让您远离都市的喧嚣，感受到独特的欧韵风情。——园林 在本项目园林的中心位置就是我们业主的专属会所，也就是目前我们售楼处的位置。会所面积500多平方米，设有红酒吧、雪茄吧、太太沙龙、儿童游乐园等区域，能够为业主提供多样化的高品质服务。项目的物业管理服务由上实集团旗下的上实物业来全面管理。上实物业具有国家一级资质，亚洲第一高楼上海环球金融中心的物业管理也是由它来负责的。专注于高端豪