物业租赁意向书.doc

物业租赁意向书 篇一：物业租赁意向书 物业租赁意向书 致： 由：贵州诺康商贸有限公司（福乐多超市） 我公司获知贵司欲整体出租位于 项目后， 即对该项目进行了初步的现场考察。并对贵司出租该物业的条件进行 了全面的了解，也进行了初步的商谈，为下一步双方的合作打下了较 好的基础。 我公司欲整体承租该楼经营福乐多超市及其它。经过研 究，本着双方共赢、提高物业品质、保证资产保值增值，在广西首府 南宁的品牌形象的原则和出发点，建意双方以 22 元/平米/月租金 前五年租金不变，后期每三年按 2%递增的条件下，满足： 1. 设备由甲方投入；（设备包括：电梯设备、消防设施、空调设备、 变压器设备、楼控设备等） 2. 3. 4. 通过一次消防； 承租期年；（免租期 免费提供不少于300个独立停车位及给予后期的经营使用。 另外，我们希望贵司，对于出租的所有物业 ，我方在符合国家 有关政策规定的前提下，有重新装修改造权利。在后期改造过程中， 贵司需要提供各种相关报批、报建手续所需的有关图纸、资料，我方 办理相关手续。 鉴于对该项目的了解和在前期商谈中表现出的诚意，我公司希望 贵集团公司充分考虑“ 贵州诺康商贸有限公司（福乐多连锁超市） ” 的合作意向，同时我们也期待与贵方尽快就该项目的具体合作细节展 开实质性的讨论，并真诚邀请贵所的领导能够光临 我司贵阳参 观考察公司及直营店的经营管理情况。 在此，我们预祝双方的合作取得成功。 年月 篇二：商业物业租赁意向书 海南世贸茶叶城 地下室租赁意向书 二○一三年月 日 目录 第一条 租赁场所情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 验收及进场 第五条 租赁场所的设计变更方案及乙方装修方案 第六条 租金及租金缴纳 第七条 定金及押金 第八条 其他费用的承担及缴纳 第九条 延迟付款责任 第十条 物业管理及费用 第十一条其他场所及乙方单独使用的设备设施的提供 第十二条甲方的责任与义务 第十三条乙方的责任与义务 第十四条新增资产的所有权 第十五条投保责任 第十六条租赁场所的再租赁或转租 第十七条租赁场所产权转让、租赁合同的转让及他项权利的设定 第十八条违约责任 第十九条租赁场所的交还 第二十条不可抗力 第二十一条 纠纷的解决 第二十二条 意向书的签署及生效 第二十三条 其他 附件一：甲乙双方证明文件及提供证明文件时间表。 附件二：租赁场所总平面图、总平面图（局部）、各层平面图、机动车及非机动车停车位位置图、乙方独占使用及免费使用区域图。 附件三：甲方提供乙方的《单独使用的设备设施清单及其状况说明》和《共用设备设施清单》 附件四：房屋交接技术条件 附件五: 乙方广告、招牌位置图 附件六：物业服务合同 附件七：设备台帐 出租方 ： （以下简称甲方） 单位名称： 法人代表： 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 承租方 ： （以下简称乙方） 单位名称： 法人代表： 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 鉴于： 1.甲方同意将其位于海口市金贸西路17号海南世贸茶叶城的地下室（以下简称：租赁场所）整体租赁给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所。 2.双方法定代表人均同意按本租赁意向书的条件出租、承租。 甲乙双方为明确各自的权利、义务，根据国家有关法律法规，经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成本意向书，以兹共同遵守。 第一条 租赁场所情况 1、租赁场所地址：海口市金贸西路17号海南世贸茶叶城。 2、租赁场所面积： m（地下室部分面积）。 3、海南世茶叶城总建筑面积为 m。地下室以外建筑面积：地上一层：建筑面积 m；地上二层：建筑面积 m；地上三层：建筑面积 m；屋顶面积:建筑面积 m。 4、租赁场所面积为按甲乙双方确认的平面图（见附件）计算出的建筑面积（以下简称“图测建筑面积”），最终建筑面积以甲乙双方共同委托的专业测量机构依照双方共同认可的原则实地测定的建筑面积（以下简称“实测建筑面积”）为准。如实测建筑面积低于图测建筑面积的，按照实测建筑面积计取租金和物业管理费；如实测建筑面积高于图测建筑面积的，差值在1%以内（含）的，按照实测建筑面积计取租金和物业管理费，超过1%的部分不再另行计取租金和物业管理费。 5、双方约定本意向书签署后5天内，甲方应向乙方提供企业法人营业执照、企业法人组织机构代码证、法定代表人身份证明、房地产开发企业资质证明、租赁场所之房地产权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可通知、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表、消防设施检测合格证明书、消防验收合格证明书、环境影响报告表的审批意见、室