今日物业舆情2011.4.9-4.12.docVIP

今日物业舆情 2011年4月9日-12日 序号 紧急类别 新闻标题 媒 体 物业名称 处理意见 责任科室 曝光新闻 1 - 高层住宅入住五年 三部电梯全部停运2011-4-9 李嘉瑞 朝阳区酒仙桥泰华滨河苑小区 相关报道 2 - 商品房维修金攒下273亿元2011-4-12 赵阳全市 3 - 物业费是否应由业委会统筹 新京报 2011-4-10 张宁 刘珍妮 指导一室反馈情况联系人：解丹丹 赵中华 联系电话59958537 指导二室反馈情况联系人：戈琳 联系电话指导三室反馈情况联系人：王占强 联系电话电子邮箱：bjwyzdzx@yahoo.cn 传真参考舆情 序号 紧急类别 新闻标题 媒 体 物业名称 处理意见 责任科室 参考舆情 4 - 业委会代表呼吁制定“社区法” 已在第五届业委会年会上讨论准备将建议提交市人大 京华时报 郑磊 - - - - 编制：王占强 市物业服务指导中心编制 2011年4月9日-12日 附：媒体详细报道 1.高层住宅入住五年 三部电梯全部停运 本报讯 直到昨晚9点，酒仙桥泰华滨河苑小区1号楼的居民们，仍然只能走楼梯上下这栋28层高的楼，楼内的3部电梯都已经停运。物业表示，3部电梯都是因为故障停运的，最后停运的是2号梯，是在昨天上午停运的。该小区在2005年前后才办理入住，对于电梯是否存在质量问题，物业工作人员不置可否。 8点多，仍有数十位居民聚集在小区内，向物业的工作人员讨说法。这座小区名叫“泰华滨河苑”，位于酒仙桥路上，大约是2005年前后入住。电梯停运的是1号楼，共有28层。除了一些底商外，基本上都是居民。居民们说，从昨天上午开始，就已经没有一部电梯能运行了。1号楼内共有3部电梯，其中贴近楼外侧的是一部观光梯。昨晚记者看到，3部电梯已经全部停运，楼内的居民全都只好走楼梯上下楼。 1号楼的3部电梯中，1号和3号电梯是1月份前后停运的。而2号电梯是6日开始分时段停运，到昨天彻底停运。在电梯外，贴着小区物业公司贴出的“紧急通知”和“待修说明”，标明三部电梯中的两部（1号和3号）因为年检不合格停运，2号电梯在4月6日晚10点的例行维保中发现断股，7日上午发现断股进一步恶化，并标明必须停梯才能保证业主安全。 1月7日年检时，1号和3号电梯就因为不合格，在15日左右停运。物业表示，至今一直在等待检测报告的下发，因此没能开始修理。对于2号梯，物业表示，现在钢丝绳的断股已经恶化到了60厘米，因为安全考虑才被迫停运。 3部电梯都是“铃木牌（音）”。但对于电梯是否存在质量问题，物业人员表示无法判断。物业介绍，小区是2005年前后入住的，而电梯一般运行6年就需要大修。273亿元 晨报讯（记者 赵阳）记者从市住房资金管理中心获悉，截至2011年2月28日，全市已累计归集商品住宅专项维修资金273.39亿元，归集户数184.7万户。全市已有135个小区分137次将商品住宅专项维修资金划转至业主委员会开户银行,累计划转资金17.01亿元，划转户数13.67万户。全市共有381个小区使用商品住宅专项维修资金1.23亿元，维修工程涉及电梯、屋面防水等1487个项目。 新京报讯 所在区县：- ■ 辩论 正方　 业委会管钱可约束物业 任晨光：物业服务属公共服务，单个业主不与物业公司形成对等的权利主体，单独业主无法与物业解除合同，必须通过业委会行使权利，但业委会不掌握财政权，不掌握人事权，现实上无法与物业对等，也无法对其进行实质上的监督。物业费交给业委会，由业委会统一向物业支付，如果物业服务不到位，业主可以不给物业公司“发工资”，等于