售楼中心调研.pptVIP

此次调研我们去了位于香樟路的融科中南海和香樟兰亭。在香樟路北侧，融科·东南海“海洋之心”，遥遥退出街道的势力范围，隔着宽阔舒展的临街广场，站在我们的视线之上，冷静而纯粹。 它有着清晰的棱角，表面凛冽却绝不锋利;通体散发着宝石蓝的光泽，全玻璃墙的钢架结构，充满立体感的多面建筑造型，隐约可以看到玻璃幕墙里面几乎高达穹顶的巨大棕榈。 建筑之外，恰似日本和式的宁静水面。“灵感的来源，正来自于法国卢浮宫。”融科·东南海副总经理曾志舜说。事实上，这个以海为主题的社区，售楼部的设计灵感始终与水相连。 该项目要表达的是一种海天一色，水天一色的意境，所以采取了以玻璃体组合而成灵活建筑空间这种方式，比较强调“室内室外化”。最大的特色就是在室内空间和室外空间的转换上做了文章。在建筑内部营造的是通常出现在室外的植被，园林等室外影响;同时又透过通透的“玻璃盒子”让室外可以清楚看到室内的景观。虽然建筑语汇比较单纯，材料也很单一，但是却借由“室内室外化”的意向营造，产生了一种奇妙的效果。 走进售楼部 洽谈区 谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式 谈判桌椅要求舒适美观 洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点 墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象 谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离 展示区 模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说 展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等 * * * LOGO 售楼中心设计调研 t f in CONTACT US 售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。 Contents 售楼部 功能分区 核心功能 接待 展示 洽谈 签约 提升功能 放映 休闲 酒水吧 书吧 辅助功能 办公 财务 卫生间 储物 调研开始 签约区需隔成独立的小房间 要保持一定的私密性，以保护客户的隐私 家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发 Make Presentation much more fun * * LOGO