广州市房地产中介服务管理规定（征求意见稿）-广州市国土资源和房屋.docVIP

PAGE  PAGE 15 广州市房地产中介管理规定(征求意见稿) 目录 第一章 总则 第二章 房地产中介服务机构 第三章　房地产中介服务人员 第四章 房地产中介服务行为规范 第五章 诚信管理 第六章 监督管理 第七章 法律责任 第八章 附则 第一章 总则 第一条 立法目的 为了规范房地产中介服务行为，维护房地产市场秩序，保障房地产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本条例所称房地产中介服务，是指为房地产转让、抵押和租赁等提供咨询、经纪和价格评估等经营性服务活动。咨询是指为当事人进行房地产交易而提供法律法规、政策、信息、市场分析等服务并收取费用的行为，经纪是指为促成他人房地产交易提供居间或代理等服务并收取佣金的行为。居间是指通过提供订立房地产交易合同的机会信息或者媒介服务并收取费用的行为。代理是指受一方当事人的委托，以其名义在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供服务并收取佣金的行为。 房地产价格评估的中介服务适用《广东省房地产评估条例》等其他法律法规法规。 第三条　适用范围 在本市市辖区范围内从事房地产中介服务的，应当遵守本规定。 第四条　主管部门 广州市国土资源和房屋管理局是本市房地产中介服务管理的行政主管部门。 广州市房地产中介服务管