1园林工程造价与管理(概预算)(2013版)总汇.ppt

第三节 园林工程造价常用术语 7、招标投标 采购人事先提出货物、工程和服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。从采购交易过程来看，他必须包括招标和投标两个最基本且相互对应的环节。 第三节 园林工程造价常用术语 8、综合单价（重点） 是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机械使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。（为非完全综合单价）即： 综合单价 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 实行综合单价的意义： （1）工程量清单计价的核心内容。 （2）投标人能否中标的航向标。 （3）投标人中标后盈亏的分水岭。 （4）投标企业整体实力的真实反映。 第三节 园林工程造价常用术语 9、全费用综合单价（重点） 全费用综合单价＝综合单价+措施项目费+规费+税金 国际通行采用全费用综合单价计价，有如下优点： 1、有利于工程单价的工程成本及利润透明化。 2、便于各阶段的单价分析和汇总。 3、有利于促进定额编制水平的提高。 4、有利于工程造价管理机构开展好信息服务。 第四节 清单计价和定额计价的概念、区别 （一）基本概念 【定额计价法】 亦称工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管