徐州商圈.docVIP

商圈是城市的灵魂，是一座城市现代化程度的重要标志。经过十多年的发展，徐州市基本形成了以古彭广场——人民广场为核心，鼓楼区政府、云龙区政府、矿大南湖版块、金山桥经济开发区、新城区等次级商圈为辅的商圈格局。小编与您一道探寻商圈发展规律，究竟谁是投资者最爱拥趸的“下一站”。 古彭广场中心商圈 关键词：复兴升级 古彭广场市中心商圈之于徐州，就如同长安街之于北京，滨海湾之于新加坡，华尔街之于纽约。它集中了徐州最高档的写字楼、最具人气的购物广场，最密集的人流，还有资源配置最集中的远景规划。 古彭广场市中心商圈的起始标志应该是97年百货大楼的重新组建。依托淮海路——中山路带来的强大人流量，古彭广场商圈由此衍生而生存下了来，并逐步走向成熟。后来又陆续有金鹰国际购物中心、金地等其他三大商场的加入，由此逐渐形成独立而成熟的著名商圈。 随着知名品牌苏宁和开发商纷纷进驻，现在的古彭广场商圈又焕发了新活力。也增添了商圈对不同层次客群和品牌的吸引力。商圈升级不断。在复兴中不断发展。 商圈影响力 ：★★★★ 商圈发展潜力：★★★ 商圈辐射力 ：★★★★ 标志项目：古彭广场 金鹰国际购物中心 彭城壹号 潜力项目：HYPERLINK /house/1811925188.htm中央国际广场 HYPERLINK /2011-01-27/4444365.htm苏宁广场 HYPERLINK /house/1811857766.htm香谢丽花园 延伸阅读： HYPERLINK /2011-01-13/4361147.htm搜房独家 中央国际广场最新效果图大放送 HYPERLINK /2010-12-29/4283165.htm中央国际广场主体项目开工奠基仪式29日举行 HYPERLINK /2011-01-27/4444365.htm立繁华之上筑品质之城 苏宁置业红动彭城 HYPERLINK /2010-12-22/4245770.htm特别关注:《苏宁背后的力量》系列专著正式出版 人民广场淮西商圈 关键词：合纵连横 人民广场商圈中心西区近50万原有居民、淮海路近千商家已固有的几十万滚滚人流、即将增加的近30万的高尚楼盘消费居民、徐州丰沛县及安徽东北部进城人流构成了人民广场商圈的稳定消费源，他们产生的巨大消费需求，保证了人民广场未来商业的兴旺格局。 随着人民广场商圈淮海路上的新商业项目的崛起，人民广场商圈由小商场与小店铺的老商业格局将被彻底打破。21万平的中凯城市之光综合体、3万多平方米的尚城国际商业街、近3万平方米SOHO时代广场、近3万平方米的温州商贸城等商业项目的陆续崛起，中心西区将以更大规模，更高档次，更优美的购物休闲环境成为徐州新的商业中心。 商圈影响力 ：★★★ 商圈发展潜力：★★★ 商圈辐射力 ：★★★ 标志项目：人民广场 华美购物商厦 友谊商场 潜力项目：HYPERLINK /house/1811645988.htm中凯城市之光 HYPERLINK /house/1811906952.htm理想国际广场 延伸阅读： HYPERLINK /2011-01-30/4458543.htm中凯城市之光房价涨不停 聚宝盆工地图 HYPERLINK /2010-11-30/4121619.htm中凯城市之光均价8500元/㎡ 工地实拍图 HYPERLINK /2011-01-20/4404511.htm专访柴强:淮西商圈高端商务楼的拓荒者 HYPERLINK /2011-01-09/4336801.htm理想国际广场1月9日售楼处盛大公开绚丽面世 云龙区政府商圈 关键词：天时地利 在云龙区的发展规划中，“双核双轴”是一项极为核心的战略。所谓“双核”，就是以老城区和新城区构成城市发展的两个核心。而所谓“双轴”，就是以京沪高速铁路新客站为方向、以和平路为轴线的东发展轴和以新城区为方向、以104国道为轴线的东南发展轴，形成“V”字型相互辐射、两翼齐飞的双轴格局。 以沃尔玛、地王大厦等为标志项目，汉之源步行街、瑞龙东方广场等重点潜力项目辐射扩展。 徐州城市发展的主轴，一是东南方向，向新城区发展，将来是徐州环境、人气最为突出的区域；二是东部方向，向京沪高速铁路徐州站发展，未来是商气汇聚之地，是市民创业居住的理想之地。所以，徐州城市的发展主轴在云龙区，这也是云龙区商圈的“绝对优势”。这也是 绿地城市广场、尚仕名邸、香溪左岸等楼盘被追捧的一大原因。 商圈影响力 ：★★ 商圈发展潜力：★★★ 商圈辐射力 ：★★ 标志项目：沃尔玛购物广场 升辉装饰城 家居乐 帝都大厦 潜力项目：HYPERLINK /house/1811521902.htm地王大厦 HYPERLINK http://xn-