任务5建筑工程开标评标定标总结.ppt

任务5 建筑工程项目开标、 评标及定标;任务5 建筑工程项目开标、评标及定标;【引例】; 房地产公司工程项目负责人解释说：“开标了，还等你们密封就变成了投标截止后还收投标文件，我们会遭到投诉的。你还是拿回去吧。”再三请求无果后，施工单位项目经理终于忍不住发火了，当场就与项目负责人吵了起来。 施工单位项目经理认为，其公司的投标文件是否合格，应在开标会开始后，由投标人代表或在场公证人员检查后决定，其公司有权参加开标会。 　　 这一吵，开标现场立刻乱了起来，开标也受到了影响。在场公证员赶快出面调解，让施工单位参与投标。公证人员认为，开标会前不得退回施工单位投标文件，应让其继续参加开标会，于是开标才得以正常进行。施工单位在开标中被判了无效标。;探讨问题：;法律相关规定：;法律相关规定：;5.1标前工作内容;2.??查研究、收集投标信息和资料 调查研究主要是对投标和中标后履行合同有影响的各种客观因素、工程业主和监理工程师的资历以及工程项目的具体情况等进行深入细致的了解和分析。 具体应包括以下内容 政治和法律方面 自然条件 市场情况 工程项目方面的情况 业主情况 投标人内部情况 竞争对手资料 ;3.建立投标机构 投标人应当建立投标机构，负责投标的整体工作。投标机构的人员应当经过特别选拔，工作人员应当由市场营销、工程科研、生产和施工、采购、财务等各方面的人员组成。 4.对是否参加投标的决策 A.投标决策应当考虑的问题 承包招标项目的可行性与可能性 招标项目的可靠性 招标项目的承包条件 ;B.运用综合评价法进行投标决策 确定影响投标的指标 一个施工企业在决定是否参加具体工程投标时所应考虑的因素是不一同的，但一般都要考虑到能源、技术、资金、竞争对手、企业的发展等多方面的影响因素。 确定各指标的权重 各指标的评分 计算综合评价总分 决定是否参加投标;5.准备相关的资料 A.准备资格预审材料 B.准备投标担保 招标人要求投标人交纳投标保证金或者出具投标保函，投标人一般都是采取出具投标保函的方式提供投标担保。 投标保证金的金额可以作为投标报价的某个百分比，也可以是一个固定的金额。 ; （3）出席开标会人员：开标会由招标人主持，所有投标人均应参加 提示：投标人未参加开标会视为弃权，这里的投标人指有效的投标人或投标代理人;B．建设工程施工开标程序 宣布开标纪律 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 设有标底的，公布标底 按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案，所有在投标函中提出的附加条件、补充声明、优惠条件、替代方案等均应宣读 投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认 开标结束。;开标记录表格式__________________________（项目名称）_____________标段施工开标记录表开标时间：_____年____月____日____时____分;投标文件未按照招标文件的要求予以密封 投标文件中的投标函未加盖投标人企业及企业法定代表人印章，或者企业法定代表人授权的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章 在开标时，如果发现投标文件出现上述所列情形之一，应当作为无效投标文件，不再进入评标阶段; 案例背景 某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标的招标方式，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布 。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函的方式担保。投标有效期为60天。 业主对招标代理公司提出了以下要求：为避免潜在投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。 开标会上，有招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众开封后发现： （1）A投标人的投标文件投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。 （2）B投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议。 （3）C投标人提交的投标保函有效期为70天。 （4）D投标人的投标报价最高，故D投标人在