2011年最新房地产公司消防工程合同范本探析.doc

消防工程施工合同 第  PAGE 1 页 共  NUMPAGES 13 页 合同编号： 　　　　　消防工程施工合同 合同编号　签约日期鉴证编码　鉴证日期楼盘名称　组团楼号　合同主题 甲方　乙方 消防工程施工合同 第  PAGE 13 页 共  NUMPAGES 13 页 本合同签署前，双方已就合同中涉及到双方的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解双方应承担的责任及风险。 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就　　　　　　 消防工程承包施工事宜经协商一致，签订本合同，共同遵守。 工程项目 工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　 工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　 工程概况：（描述本工程的建筑面积、建筑布局、建筑功能情况，如高层多少栋、层高，别墅多少栋、层高,住户数量等内容） 工程承包范围及内容：按甲方提供的图纸、有关资料及说明，包括：消防给水工程：室内消防栓系统和消防水喷淋系统及其室内外管网；高压电房气体灭火系统；消防自动报警系统：包括地下车库及其上部的低层建筑的消防报警、控制设备安装；消防防排烟系统：包括排烟风机设备以及风管的安装；各系统的试验和调试以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。上述工程具体内容及与其他各项工程分工界面如下： 施工内容及施工范围 序号分项工程名称乙方施工内容及范围总承包单位施工内容1消防栓给水系统包括但不仅限于消防泵房成套加压泵、制制电箱、各规格管道及附件、阀门及接头、消火栓箱、灭火器及灭火器箱等供应及安装调试；管道及支吊架油漆、管道色环及标识制作；钢质设备基???施工；消防管道从消防水池起至所有末端。砼设备基础施工，消防管道的预留洞、预埋件、预埋套管由总承包单位施工；2喷淋消防给水系统包括但不仅限于消防泵房成套加压泵、制制电箱、各规格管道及附件、阀门及接头、末端试水装置、喷头等供应及安装；管道及支吊架油漆、管道色环及标识制作；钢质设备基础施工；；消防管道从消防水池起至所有末端。砼设备基础施工，消防管道的预留洞、预埋件、预埋套管由总承包单位施工；3火灾自动报警系统包括但不仅限于报警主机、模块、除总承包单位预留预埋的线管外的线管线槽的施工、各类电线、感烟感温设备、消防广播、消防电话、功放、消防报警备用电源等供应及安装调试，还包括消防电梯的弱电连接及调试；　主进电源安装、预留预埋管道及穿引线铁丝。4机械排烟系统按图纸提供并安装所有的塔楼、地下车库和其它公共区域的消防防排烟系统：包括但不仅限于消防风机、风管、风阀、风口等供应及安装调试；预留及预埋件施工消防施工内容及范围分工如下表： 序号分项工程名称乙方施工内容总承包单位施工内容5室外消火栓系统消防给水总水表之后起小区环形给水管网、室外消火栓的施工（需根据设计情况划分与自来水管网的界面），包括但不限于管道、阀门、室外消火栓安装、管道防腐刷油、管道沟及阀门井土方开挖及回填；管理及协调6高低压配电房、变压器房、发电机房气体灭火系统全套系统，包括但不限于气体灭火主机、管道、管线、布点、柜式灭火装置及装置内气体。管理及协调7防火卷帘防火卷帘门、电动执行机构、控制电箱等供货及安装、调试。负责预留洞口尺寸正确及提供电源用点8强电消防设备（消防风机、消防泵、防火卷帘等）的配电箱或控制箱与其电机间的敷管、穿线、接线，消防设备（消防风机、消防泵、防火卷帘等）的配电箱或控制箱的供货与安装由乙方负责。负责电源点的提供9消防119报警系统按消防验收设置，由乙方按要求完成（包设计，施工，调试，验收），此项单独列项报价，如不发生此项目，则按实进行扣减。管理及协调（续表） 施工图纸中有关消防专业系统所需的预留孔洞、预留套管及预埋件的位置和数量，由乙方提出优化完善建议及意见，并及时告知甲方及总承包单位，以修正及完善消防专业系统所需的预留孔洞设计漏洞或错误（如有），确保不出现遗漏现象发生（除甲方要求的设计变更引起外，所有遗漏预留孔洞、预留套管及预埋件均属乙方责任）； 序号配合内容与总承包单位工作内容和责任分工表总承包单位消防分包单位1管道安装1.1预留孔（井）建筑结构图、消防施工图中标明的预留孔（井）洞施工，承担符合设计要求和施工验收的责任。监督、检查土建预留，承担符合设计要求和施工验收的法定的连带责任；承担管道安装施工图中标明的预留施工，承担符合设计要求和施工验收的责任。1.2预埋件 预埋管提供预埋件和