商业地产O2O电商预案.ppt

在过去—— 商业地产拥有一个春天般的时代！ ;在现在—— 商业地产不断下滑，匆匆忙忙转型…… ;在未来—— 习主席访问俄罗斯期间，演讲中的一句话： ;唤醒春天 赢取未来;;;;商业地产进入闲置爆发期;购物中心遭遇黄金比例失调;成本不断提升;购物中心同质化严重;商业地产的招商困境转嫁给商家;;;;商城在与商场的博弈中遥遥领先; 小米2发售微博直播： 转发了近260万次，近150万用户参与了转发，覆盖了近5亿人次，微博中的网站链接被点击了30多万次。从2012年12月19日至2012年12月21日，@小米手机由之前的76万粉丝，迅速增长为152万粉丝，平均每天增长近40万粉丝。;4、当当网 自建产品品牌，开时装发布会 从产品层面摧毁线下商家; 朋友圈购物做的是熟人营销！ 今年5月初，微信开放权限，开发微信小店服务！任何一个公众号都可以通过300元开通自主微信店铺，它将是微信“去中心化”的最大实现。 从此微信朋友圈购物无需支付宝或银行转账，直接微信支付即可！是移动购物新的里程碑！;微信购物是PC购物升级版，将对商业百货造成更强大的冲击！ 导购员的千百句赞美，都不如朋友的一句肯定来的重要！;面对电商的冲击 怎么办？;;面对电商冲击; 广州市蓝光通达广告有限公司（广州4A） —— 1992年成立至今，一家在商业地产界具极佳口碑的整体策划、创意、执行、媒体代理等完善推广能力的综合性全面代理广告公司。 贯美商业策划在蓝光通达传统传媒广告业务的基础上，面对互联网新方向、电商新潮流，寻找破局！升华为互联网电商传媒广告业务统合机构，为商业地产实现化蛹成蝶！;媒体代理;地产案例展示;20年的房地产营销、代理、推广经验告诉我们：商业地产越来越难做……;以彼之道，还施彼身重建盈利模式、整合资源，找到适合消费者需求的切入点与新型消费接轨才是零售业未来发展的着力点。;; 线上—— 根据淘宝数据魔方公布数据显示：每天淘宝退货率19%，差评率13%，投诉率7%，线上消费者急需线下体验，来买到称心如意的商品。 ; 线下实体店的O2O体系既满足了一些消费者对于产品感官认识的需要，又可将自身的品牌理念和产品品质以更直接的方式传达给消费者，真正达到线下体验，线上购买，或者直接线下购买。;阿里巴巴布局O2O线下 从阿里巴巴近几年投资方向和布局来看，未来O2O线下板块将是其核心进攻方向。 ;万科携手百度推出V-in 9月15日，万科、百度首个跨界合作成果——V-in已经结束封测正式上线，并将在万科首个购物中心——金隅万科广场上线试用。;商家;核心策略：统合智能;统合渠道营销 将传统商业地产渠道化营销和现代互联网思维有机的统合 以商业地产的精细化服务和互联网的全方位传播进行整合，充分利用两者结合的力量，快速招商、精准推广、高效运营、贴心维护！;;统合营销传播;; 近抢客、远粘客 从城市或城市间的商圈角度出发：主商圈、次商圈、边商圈， 以风土人情、交通便利、生活配套设施、城市发展潜力等为考虑因素。 充分分析商业环境！;智能购物中心 以智能购物中心为O2O执行策略，建立商业地产导购信息系统 等于在商业地产的基础上，搭建了商家、平台、消费者之间的O2O电商桥梁，通过社交形式体验相互影响，获得资源共享，实现资源优化配置，最终达到导购+O2O讯息渠道闭环。; 打造消费体验 购物中心吸引传统进场消费者和网购消费者进场消费和体验，通过购物中心为进场商家导购和电商平台引流；; 信息整合引流 进场商家借用第三方电商平台（如淘宝、天猫、京东、1号店等）为实体店进行品牌推广和宣传，间接为购物中心和商户引流顾客。;充分实现消费体系化，改善商场业态比例;“在网店里走”的感觉;企业远景;; 朝阳大悦城自2012年7月与微信微生活携手，共同开创移动会员体系，10个月后朝阳大悦城微信帐号的粉丝达到15万之巨，通过丰富多元的微生活活动、传播及互动。 通过O2O布局：大悦城微信粉丝达到15万（超出微博粉丝约1万）、每日新增粉丝过千人、互动率超过40%、微信活动单日回复量超过5000条……; 海印广场雄踞于广州市海印安全文明小区，位于大沙头路与大沙头三马路