飞龙新苑开盘活动招标文件(2014.05.14)重点.docx

飞龙新苑项目开盘活动 招 标 文 件 编 号：FLXY001 2014年05月23日 第一部分 项目介绍 “飞龙新苑”项目由云南世奥飞龙投资有限公司投资，祥云县云飞房地产开发经营有限责任公司开发。 云飞地产公司基于“立足于祥云，服务于祥云”的发展理念，决心将小区打造成高品质的住宅小区。公司前期开发了飞龙小区，其口碑至今没有哪个楼盘可超越。 项目规划用地面积约70亩，总建筑面积为8.6万平方米，绿化面积为9500平方米，容积率为1.8，绿地率为30%。 项目采用围合式设计，外围均为联排、独栋商墅，保证了小区的私密性及安全性。建筑群体分部高低错落有致引入“坐向优化概念”，充分考虑每户的日照通风及居住舒适度，为居民提供一个优越的生活空间。 小区还实行人车分流，其主入口是人行专用入口，车行入口位??项目的南侧和东侧，为居民提供一个安全的生活环境。项目车位配比达到1:1.02，绿化率高达30%以上，绿化景观是小区着力重点打造之一，为此，公司特聘请专业的景观设计单位。小区内设有叠水景观、清水平台，景观安排独具匠心，公司根据不同的季节种植相应的植物，做到四季有花季季有景，精心将小区打造成一个天然的活氧吧，构成一个立体而丰富的生态景观。 在物业服务上，公司专门成立了属于自己的物业服务公司，将引进国际先进物业服务理