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目 录 第一章 编制依据及工程概况 1 第一节 编制依据 1 第二节 工程概况 1 第二章 施工管理目标 6 第一节 工期目标 6 第二节 质量目标 6 第三节 现场管理目标 6 第四节 项目管理目标 6 第五节 施工环境目标 6 第六节 文明施工安全生产目标 6 第七节 服务目标 6 第三章 施工组织部署 8 第一节 施工组织机构 8 第二节 施工部署 10 第四章 施工进度计划及工期保证措施 12 第一节 施工进度计划 12 第二节 工期保证措施 12 第五章 施工技术措施 14 第一节 施工测量 14 第二节 基础工程 16 第三节 主体工程 25 第四节 钢结构工程 33 第五节 楼地面工程 40 第六节 抹灰工程 42 第七节 装修工程 47 第八节 水电安装 55 第九节 消防工程 60 第六章 施工质量目标及保证措施 62 第一节 质量目标 62 第二节 质量保证体系 62 第三节 现场主要管理人员质量职责 62 第四节 项目质量管理制度 65 第五节 工程质量保证措施 65 第七章 文明施工和安全生产防护措施 68 第一节 确保安全生产的技术组织措施 68 第二节 文明施工管理 72 第八章 施工机械配置 75 第一节 施工机械、设备使用计划 75 第二节 机械设备进场管理 75 第三节 机械设备维修及保养 75 第四节 机械设备安全生产原则 76 第九章 施工合理化建议和降低成本措施 77 第一节 施工合理化建议 77 第二节 降低成本措施 77 第十章 工程质量通病防治措施 79 第一节 土方工程通病及治理 79 第二节 混凝土工程通病及治理 79 第三节 地面与楼面工程通病及治理 80 第四节 抹灰工程通病及防治 82 第一章 编制依据及工程概况 第一节 编制依据 一、编制依据 1、本工程合同文件； 2、建设单位提供的施工图纸； 3、有关国家方针、政策、规范、规程； 4、我公司的类似工程施工经验和技术新成果。 二、编制原则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。 2、遵循施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工方案。 3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 4、科学安排冬季、雨季施工措施，保证项目施工的均衡性和连续性。 5、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。 6、尽量采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工。 三、施工规范及标准 严格按照国家及省市相关标准、规范进行施工。 第二节 工程概况 一、工程简介 1、工程名称：江西赣南烟叶复烤有限责任公司新建备货人员集体宿舍及员工生活活动用房工程 2、设计单位：江西华杰建筑设计有限公司 3、建设地点：赣州开发区香港工业园北区 4、建筑面积：约5000㎡ 5、结构类型及层数：框架6层/钢结构1层 6、质量要求：合格 7、工期要求：计划工期：147日历天，计划开工日期：2011年3月6日，计划竣工日期：2011年7月31日 二、建筑简介 （一）基础 1、倒班宿舍楼采用柱下钢筋混凝土独立基础，基础持力层为中风化粉砂岩，地基承载力特征值faK=1000kpa。未注明的基底埋深宜不小于-1.050标高、且基底需进入持力层大于300mm，以进入持力层深度控制为主。地基基础设计等级为丙级。 2、员工生活活动用房 （1）人工挖孔灌注墩基础，墩端持力层为中风化粉砂岩，持力层特征值为1000kpa；墩身砼强度等级为C25，97G309第15页，在无承台（或桩帽）处L2范围内箍筋为直径8@100；敦身砼保护层厚60mm；本工程地基基础设计等级为丙级，建筑墩基设计等级为丙级。 （2）独立基础：除注明外，基础均以轴线（尺寸线）居中；对于柱下独立基础，独立基础形心位于同一竖向垂线上。相邻独立基础有高差时应进行跌级处理，即相邻基础高差≤基础边缘净距的1/2。基础混凝土采用C25，保护层厚：40，垫层采用C10素混凝土，厚100。基础设计等级为丙级。 （二）外部装修 倒班宿舍楼： （1）外墙一：1：1水泥砂浆（细砂）勾缝；贴6-12厚墙面砖（在墙面砖背面随贴随涂4-8厚专用瓷砖粘贴砂浆）；4-5厚聚合物抗裂砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层）；30厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆（在保温砂浆内敷设四角镀锌钢丝网一层）；刷界面剂砂浆；烧结页岩多孔砖墙基体。 （2）外墙二：面层涂料+罩面涂料；柔性耐水腻子；4-6厚抗裂砂浆（首层压入一层加强型网格布二层及以上压入一层普通型网格布）；30厚AJ膨胀玻化微珠保温砂浆；刷界面剂砂浆