城市高端小区直饮水入户商业推广计划书剖析.pptxVIP

计划综述 合作方式 项目实施 经济效益 技术产品 1.1 本计划的目标 针对我国饮用水水源普遍污染、城市供水水污染事件频繁发生、饮用水监管体系不健全、饮用水安全保障存在严重缺陷等突出问题，配合《全国城市饮用水安全保障规划》的实施，以新的国家饮用水标准《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)为依据，结合典型区域的水源污染和供水系统的特征，联合房地产开发企业，通过关键技术研发、技术集成和应用示范，构建高端小区水净化处理--直饮水输配—技术服务全过程的饮用水安全保障技术；集水质监控、风险评估、运行管理、应急处置于一体的标准和监管管理体系，为全面提升城市小区用水安全、人居环境、促进相关产业发展提供科技支撑。 　　推广直饮水入户的城市小区，不但提高了开发商楼盘的商业价值，同时也是直饮水技术的厂家和开发商形成战略联盟关系提供了一个合作的平台，在为小区业主持续提供饮用水安全保障，身体健康方面做到互利共赢。 1.2 背景与远景 背景 打开龙头就能喝的直饮水，是欧美发达国家上世纪的产物。奥运会后，北京正从中等发达城市向国际城市的高端形态即世界城市大步迈进。前行中，作为一座水资源匮乏的国际大城市，如何在水质的提升上取得突破，大到一城，小到社区，如何提高市民生活品质、彰显城市、社区的品质，对于地产开发商和水处理企业来说，大有可为。 “多年来，政府部门仅仅是以‘安全’来要求供水企业。”有专家认为，正是由于标准过低，使得供水企业只是简单地追求如何以最低的成本，来完成安全供水的任务，而未考虑用户对于自来水品质的要求，最终造成了供给与需求间的差距。虽然在2001年，北京为进一步推广小区中水设施建设，市政市容委、市规划委、市住建委联合曾发文要求：“建筑面积5万平方米以上，或可回收水量大于150立方米/日的新建居住区和集中建筑区，必须建设中水设施。”，因此2003年以后建设的住宅小区大都配置了中水回收处理设施，但距离直饮水入户的要求还是差了很远。 1.2 背景与远景 “北京自来水管网中的水能直接喝。”2008年3月21日，市水务局局长程静做客北京城市服务管理广播。在访谈中，他表示北京自来水加工采用了先进的活性炭、臭氧等技术，水质完全达到国家规定的106项检测标准。 　 对于这样的检测标准，用水利部一些官员的话说，甚至“是完全符合欧盟要求的”。 　 一方面，权威部门说我们的自来水是符合欧盟标准的直饮水；另一方面，部分市民却依旧花钱买桶装水喝。难道是市民要求过高了？ 　 就在北京自来水管网水质达到直饮标准的消息传开后，有一位网友在博客中写下了这样一段话： 　 在水厂的出水口，北京自来水是清清之身……经过九曲十八弯的长途跋涉，经过粗粗细细陈年旧管来到我家时，它已经变得灰头土脸……把水烧得滚开，白色漂浮物仍旧潇洒飘舞…… 　 网友的话虽有偏颇之处，但也说出了自来水由出厂到入户间的现实差距——由于种种原因，自来水直接喝可能不卫生，烧开后水碱多、口感差，与人们期望的既安全又可口的直饮水有差距。 远景 国外：以美日的市场普及率最高，家庭终端普及率已高达70%以上，再加上分质管道供水的市场占领，桶装水已经基本被取代。 而国内，直饮机等终端制水家庭入户率最高的城市是深圳，约在 30%-40%左右，上海、广州达到30%左右。但在其它城市市场仍处于市场教育和起步阶段，?但直饮水入户是必然的趋势。?近年来，北京、上海、广东等地的高档楼盘纷纷打“水牌”，以彰显自身品牌的卓尔不群。在全球健康用水已成为最稀缺资源之一的今天，在国内的一些大城市从无到有逐渐发展起来，经过这几年的发展呈现出进一步扩大规模发展的趋势。 有需求，就有市场。直饮水是经济发展和社会消费水平发展到一定阶段出现，是市场产物。既然是市场产物，就要在尊重市场经济规律前提下对待它。可以预测的是，直饮水入户的小区将是以后居民购房的首选，也是必须的公共设施，服务于居民的物业也将得到丰厚的回报。 1.2 背景与远景 1.3 计划可行性分析 在高端小区的直饮水入户推行计划中，与有实力的开发商合作是我们的首选。在小区的设计之初，我们将与开发商密切合作，在饮水入户工程的基础建设中严格控制直饮水管路的材料选用、施工工艺等环节，当然这需要开发商的密切配合。 对开发商而言，新建小区直饮水管道铺设及设备的费用在整个建筑成本中占比很小，平均分摊到建筑面积的分值更小，相当于用户自己掏钱铺设了管道。设备成本、直饮水的运营费用，开发商物业管理公司完全可以通过水费的收取在一到两年内可以全部收回投资成本。 1.3 计划可行性分析 下面是一个简