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建筑工程概论 PPT模板下载：/moban/ 行业PPT模板：/hangye/ 节日PPT模板：/jieri/ PPT素材下载：/sucai/ PPT背景图片：/beijing/ PPT图表下载：/tubiao/ 优秀PPT下载：/xiazai/ PPT教程： /powerpoint/ Word教程： /word/ Excel教程：/excel/ 资料下载：/ziliao/ PPT课件下载：/kejian/ 范文下载：/fanwen/ 试卷下载：/shiti/ 教案下载：/jiaoan/ 模块5 建筑项目管理 模块5 建筑项目管理 5.1 建设程序与建设法规 5.1.1 工程项目建设程序 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 工程建设项目的实施程序,是指土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，建筑装饰工程等新建、扩建、改建活动在施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段都应遵守的有关工作步骤。其中,施工准备阶段分为工程建设项目报建、开工前审计、委托建设监理、招标、签订施工合同阶段；施工阶段分为建设项目施工许可证领取、施工阶段；竣工阶段分为竣工验收及保修阶段。 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 建设法规是由国家权力机关或其授权的行政机关制定的,并由国家强制力保证实施的,旨在调整建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总称。它表现为建设法律、建设行政法规和部门规章、地方性的建设法规和规章、建设技术规范。 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 5.1 建设程序与建设法规 《中华人民共和国建筑法》于1997年1月1日由全国人民代表大会常务委员会通过,自1998年3月1日起施行。全法有85个条款,分8章,包括总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任及附则。 5.2 建设工程的招投标 5.2.1 建设工程招标与投标概述 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2.2 工程监理招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 投标书是监理者向业主阐述自己的监理思想、规划和方案,竞争监理委托合同的主要书面材料,是招标者评标的主要依据之一,也是中标者与业主之间进行监理合同谈判,最终签订监理合同的依据。 5.2 建设工程的招投标 监理单位执行监理任务的好坏对项目建设的成败起着举足轻重的作用,因此，评标过程中应侧重于能力的评定,辅以报价的审查。为了保证技术能力的评审能够客观独立地进行,而不受报价高低的影响,评标应分为技术建议书评审和财务建议书评审两个阶段进行。只有在经过技术评审并被认定为合格时,才可以启封该投标单位的财务建议书,进行第二阶段的评审。 5.2.3 施工项目招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 （1）本施工企业主营或兼营能力以外的项目。 （2）工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项 （3）本施工企业生产任务饱满,而招标工程的盈利水平较低或风险较大的项目。 （4）本施工企业的技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目。 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 5.2 建设工程的招投标 投标程序是指从填写资格预审调查表开始,到将正式投标文件送交业主为止所进行的全部工作的先后顺序。投标过程中要完成的主要工作有：填写资格预审调查表,申报资格预审；购买招标文件（当资格预审通过后）；组织投标班子；进行投标