第四章_建筑工程施工图预算的编制研讨.pptVIP

有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算，如图所示。 　高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以结构外边线为界分别计算。 S左＝A1×B；S中＝A2×B；S右＝A3×B S总＝(A1＋A2＋A3)×B 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 下列项目不应计算面积： (1) 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 (2) 建筑物内的设备管道夹层。 (3) 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 (4) 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 (5) 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 下列项目不应计算面积： (6) 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10?m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 (7) 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 (8) 自动扶梯、自动人行道。 (9) 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、储油(水)池、储仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 例. 某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。 ?【解】首层建筑面积F1=(9.20+0.24)×(13.2+0.24)m2=126.87m2 ?? ??2～6层建筑面积(包括主体面积和阳台面积) F2～6=Fz+Fy 式中: Fz-主体面积 Fy-阳台面积 ?? ??Fz=Fl×5=126.87×5=634.35m2 ?? ??Fy=(1.5-0.12+0.03)×(3.3×2+0.06×2)×5×1／2=23.69m2 ??? ?F2～6=634.35+23.69=658.04m2 ?? ??总建筑面积F=F1+ F2～6=126.87+658.04=784.91m2 * (2.7-0.4)*5.34*0.5+3.6*5.34=25.37㎡ （3）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算1/2面积，如图所示。其具体计算公式如下： 2.多层建筑物： 首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积 计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水 平面积计算。层高在2.20?m及以上者应计算全 面积；层高不足2.20?m者应计算1/2面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10?m的部位应计算全面积；净高在1.20?m至2.10?m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20?m时不应计算面积。 地下室半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算，如图6.3所示。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算l/2面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20?m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20?m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积，如图6.4所示。 建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算l/2面积。 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算，如图6.5所示。 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算l/2面积。 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20?m及以上者应计算全面积；层高不足2.20?m者应计算1/2面积。 书库底层建筑面积 =（2.82+4.62）*（2.82+9.