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某房地产项目开盘策划方案 -卖场分区和布置 卖场分区总图 WC W C 交易区布局图 开盘日流程分解 事件流程 时间流程 流程中票据 包装流程 人力流动 人力组织 专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥 总指挥 1 协调/决策 金石 协理 2 传递/检查 礼仪指挥 1 组织礼仪/抽奖/调节现场气氛 优势时代 协理 2 内外 销售 销售员 20 讲解/（复）选房 杰昌 卖4展5外2 导客 引导员 12 引导顾客 金石7/中行5 交易区 主持 唱号师 3 报盘 金石 门口 唱号协理 2 整理/传送 1内1外 抽奖主持人 2 组织仪式/抽奖 外聘 外场 抽奖协理 1 核卡/放号 杰昌 外场 抽奖礼仪 2 雇佣 卖场 招集 招集员 7 验牌/排序 杰昌 销控 销控师 20 贴房/记录 杰昌 交易 交易区经理 2 检查 杰昌/银行 经理协理 3 房源经理 7 确认房源 杰昌 房源协理 7 交易员 7 验卡/证；记录 杰昌财务 收银员 16 收款/出票 中国银行 安全 队长 3+1 信息/命令 杰昌 3分队长各管3区 巡视保安 6 交通/导视 杰昌 入口保安 9 门禁 杰 内保安 4 次序维持 物业公司 预备保安 10 突发事件 物业公司 警察 交通警察 2 街道 礼请 治安警察 3 外场2人 礼请 观察 观察记录员 4 示警/摄影摄象 3公司/电视台 服务 迎宾 4 导视 优势时代 餐食 10 布餐/饮料 保洁 5 卫生/更换清洁品 杰昌 其他 搬运工 3 搬运椅子 杰昌 厨房 预备 10 后备 杰昌 样板房 合计 共177人 其中： 杰昌 人；物业公司 人；金石创业 人；中国银行 人； @one 人；金石： 人，外聘人。 现场包装 气氛渲染 物品 数量 备 注 红地毯 2000平方米 满铺 布幔 1000㎡ 满铺至主外场/需要暖色为主 布幔吊顶 200㎡ 垂挂至内场，调节层高，压迫 彩旗 200把 创意英国门口整街10米2把 每个路口4把 布标 2条 路口-------------------------------1条 现场-------------------------------1条 彩色碎纸片 2箱 礼炮 80响 宣布开盘-------------------------10响 中奖-------------------------------50响 备用-------------------------------20响 开市锣 1套 董事长鸣锣开盘 是否需要香槟？ 彩布 1 剪彩 音响 3套 礼仪区/入口/唱号各1套 导视、信息系统 类 别 规 格 数量 场 外 入口导视指示牌 5块 购房卡购买处指示牌 1块 补卡处指示牌 1块 停车指示牌 8块 入场指示牌 2块 佳宾签到处指示牌 1块 工作人员通道指示牌 1块 隔离绳 300米 场 内 房源看板指示牌 6块 用餐指示牌 1块 唱号台背景牌 1块 休闲区指示牌 1块 领奖台指示牌 1块 1块 客户厕所指示牌 4块 工作人员厕所指示牌 1块 交易规则 1块 场地分布指示牌 1块 抽奖区指示牌 1块 交易区入口指示牌 2块 房源经理指示牌 6块 选房特殊通道指示牌 小 1块 招集号数游动指示牌 小 4块 招集号数公告牌 中 1块 交 易