宜昌兴发广场2013营销策略总纲66p教程方案.pptx

2013兴发广场营销策略总纲 谨呈：宜昌·兴润置业 世联地产 2013年1月 好莱坞流行话语： 「当你不知道要穿什么的时候，穿ARMANI就没错了！ 」。 ARMANI“简洁但不简单”的特性，成为中高端客户永远最安全的选择， 它不仅是奢侈品牌，也不仅是地位象征，更是涵养象征 2013兴发广场是否能延续奇迹， 兴润置业像ARMANI品牌一样，成为常胜将军？ 往后，宜昌置业能否流行这样一句话： 「当你不知道要买什么房子的时候，买兴发广场就没错了！ 」 基于长远发展的思考 ARMANI 38年依靠品牌内涵，吸引忠诚的粉丝，保证销量，实现溢价，成为业界的长期宠儿 2012兴润置业——兴发广场，低调但不简单 我们低调做事，积极筹备，我们用业绩说话，一鸣惊人 如何成为宜昌置业的第一选择 达成通道提前：明确目标 全年推售货量：768套，约4.2亿 5月：6#推售264套 9月：7#8#推售504套 2013年兴发广场推货总量 2013对外销售住宅货量是2012的3倍多， 我们需如何去化？ 2012目标达成回顾 高于区域均价入市，开盘后价格小幅攀升 对外开盘实现5379元/㎡的实收均价，实现区域溢价150-200元/㎡ 开盘后剩余团购房在正常售价基础上，实现了100-200元/㎡的价格上涨 项目一炮而红，知名度有所提升，开发商品牌尚未形成 兴发广场2012因为销售价格和销售速度