国际商城静庭精装公寓推售方案1.pptVIP

概念包装1 静庭 24K 精装公寓 R 24K 变幻空间 24K 升值潜力 24K 便利生活 24K 装修便准 24K 租金回报 静庭 R A sset appreciation 升值潜力 A irspace Design 变幻空间 A citvity facility 便利生活 A Dornment 装修便准 A dd-Money 租金回报 概念包装 价值公寓 A sset appreciation 升值潜力 A irspace Design 变幻空间 A citvity facility 便利生活 A Dornment 装修便准 A dd-Money 租金回报 5A 静庭公寓营销推广全面展开 平面广告 平面广告 平面广告 平面广告 主题延展： 标题：宜商、宜住、宜投资，你的世界级资产 ?副标：【国际商城】年度钜献“24K精装公寓” ?标题：世界沿海，24K精装公寓，每一个营口人，都改有一套 ?副标：宜商、宜住、宜投资——国际商城24K精装公寓? 标题：住静庭24K精装公寓，享受24小时国际时尚 标题：住静庭24K精装公寓，享受24K国际礼遇 标题：投资静庭24K精装公寓，做国际商城2000生意人的房东 标题：投资静庭24K精装公寓，做沿海企业1000名高管的房东 …… 高速收费站灯箱 DM DM 1：静庭公寓引爆活动 ■铂金钻戒寻宝活动+投资说明会 ■目的：全市范围引爆“铂庭公寓”！ ■时间：2011年5月8日 ■地点：销售中心及奥体中心网球馆 ■参与对象：本市20-50岁市民（年轻人、投资者） ■活动方式： 1、先期领取入场券方可参与（增加售楼处来访） ■活动内容： 1、投资说明会；2、寻宝活动+演艺；3、集中颁奖 ■现场布置：舞台、背景、沙盘、展板、气球、宣传物料 ■人员：主持人、演职人员、（俄罗斯）礼仪小姐、保安 ■广告宣传招募参与者 ■大客户代表象个单位赠送请柬/ 派发员向商业街店铺业主派送请柬 2：个性样板间绽放 ■我的空间我做主——静庭DIY空间设计大赛启动 ■目的：吸引全城目光，感受静庭24K精装公寓的空间魅力！ ■时间：2011年5月 ■地点：公寓销售中心及样板间 ■活动方式：活动前期通过广告告知个性样板间开放信息及大赛信息，通知 累积客户及全城关注者前来参与，现场说明静庭公寓的空间变幻魅力，装修 标准，号召大众参与，献个性点子。（联络装修公司参与），由大众参与投 票选择，最终获胜者奖小公寓一套，参与投票者奖小公寓一套。 颁布消息后，请大家参观样板间。 ■现场布置：舞台、背景、展板，售楼处外空飘、拱门 ■时间：2011年5月初开始 ■团购对象：本市及大石桥、盖州、鲅鱼圈的机关事业单位、效益好的企业 ■方式： ◇组建独立的大客户拓展团队 ◇机遇团购优惠的价格政策 ◇上门拜访，与工会和员工福利部门合作 ◇必要时开展小型投资说明会 ■工具：《静庭24K精装公寓投资价值白皮书》 ■宣传配合：海报、DM 3：大客户团购营销展开 ■产品投资属性明显。 ■营口市场230万人、本市70万人的城市规模，2011年700万平的房地产放量，仅靠本市消化，是不可能完成的任务。 ■周边城市大量的投资客，手持闲余资金，看好沿海经济带，却无获取信息的渠道。 4：异地销售展开 4：异地销售展开 ■拓展城市：沈阳、抚顺、鞍山、大连、盘锦、长春、哈尔滨 ■拓展手段： ?媒介广告：《辽沈晚报》《黑龙江生活报》《哈尔滨生活报》《新文化报》 ?渠道手段： 1、可以本地代理公司合作，作为当地城市的销售代理公司。 2、在每个城市租用小型写字间，设立分销处，作为电话咨询和接待站，2名销售人员，组织接待、安排看房团。 ?配合：5月份举行大型投资品说明会，前一个月在各地发布广告，介绍项目、发布投资说明会活动信息，接待站统计报名人数，组织前来看房。 工作计划 媒介发布/接待记录/组织小型说明会/组织营口看房 5月全月 异地蓄客 工作项目 时间 工作细项 工作内容 寻宝活动暨 投资说明会 4月下旬 筹备 场地洽谈、相关设计制作、演示材料、派发材料、宝物购买 现场布置、嘉宾邀请、主持人、演艺人员安排…… 5月8日 举行 藏宝/开场致辞/寻宝/颁奖/投资说明会 5月9日 后期炒作 软文发布 样板间开放 5月 筹备 样板间布置、营销通道设计、销售中心现场布置、设计大赛筹备材料 5月 举行 百变空间介绍、设计大赛说明、样板间开放 5月 后期炒作 报纸广告发布 大客户 团购开展 5月全月 拜访、洽谈、海报张贴、物料发放、说明会 媒介排期 24K铂金公寓形象即将上市信息 部分更换 5月下旬 户外 24K铂金公寓形象 宜居营口 营口生活 营口档案 5月刊 杂志 百变空间 日报 5月31日 整版 形式 日期 媒介 主题方向 整版 5月4、5日 日报、晚报 寻宝活动