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物业管理师物业管理基本制度与政策习题1 1．对于下列房屋等建筑物的管理方式，属于《物业管理条例》调整和规范的范围是（??? ）。A．业主自己进行管理B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司C．业主选聘物业管理企业进行管理?D．以上都属于 标准答案：c? 解　　析：《条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（??? ）。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系 A B C D 标准答案：c? 解　　析：物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被服务者和服务者的关系，所以C不正确。 物业管理企业是基于（??? ）的约定来为业主提供物业管理服务的。A．物业管理条例B．物业服务合同C．城市新建住宅小区管理办法D．物业服务协议 A B C D 准答案：b? 解　　析：物业管理企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的。 物业管理起源于（?? ）。A．日本B．美国C．法国D．英国 标准答案：d? 解　　析：物业管理起源于19世纪