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2011年物业管理师考试《管理实务》真题 一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题?在包干制下，物业管理的会计主体是（　　）。A．物业管理项目B．物业服务企业C．业主委员会D．业主大会 ? 【正确答案】： B 【您的答案】： 第2题?物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是（　　）。A．④→①→②→③→⑤→⑥B．①→④→②→③→⑤→⑥C．②→①→④→③→⑤→⑥D．②→④→①→③→⑤→⑥ ? 【正确答案】： C 【您的答案】： 我有疑惑，去提问 第3题?关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（　　）。A．定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B．建立消防设备巡视、检查、测试制度C．电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查D．建立空调系统技术档案 ? 【正确答案】： C 【您的答案】： 我有疑惑，去提问 第4题?某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是（　　）。A．计划B．通知C．通报D．意见 ? 【正确答案】： C 我有疑惑，去提问 第5题?物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。