建立关于违法建设界定的法律法规对城乡规划工作的推动意义.docVIP

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  • 2016-08-20 发布于北京
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建立关于违法建设界定的法律法规对城乡规划工作的推动意义.doc

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建立关于违法建设界定的法律法规对城乡规划工作的推动意义   【摘要】违法建设一直是城市规划建设和管理中的难题,但在我国现有法律法规中,始终没有对违法建设进行明确的法律界定。当前,我国的城市化已经发展到了一个新的水平,城市数量明显增加,小城镇的发展加速推进。建设或不按规划建设且未能补办合法手续的建筑物、构筑物和其他设施及超过批准期限不拆除的临时建筑。许多违法建筑的形成有其历史原因和过程,有的甚至历史悠久,认定是否违法建筑必须正确把握法律界限。   【关键词】违法建设界定;城乡规划;意义   引言   改革开放以来,我国城市规划法律体系的变革基本上是以渐进的方式推进的。原有的城市规划管理已不能有效地满足区域经济的高速成长。如何有效遏制和查处违法建设,需从法理学角度对违法建设的要素合理分析,根据违法建设的性质进行合理的分类和法律评价。   1.违法建设的法律界定   1.1违法建设的相关法律规定   从实体法看,目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看,建筑物必须以土地为依托,离开了土地,建筑物不可能存在,在我国行政执法和司法实践中,由于国家立法机关没有统一的法律界定,各行政主管部门和地方政府均按照各自的分工职责,分别行使违法建设相应的查处权。工程规划许可证的发放旨在根据城市总体规划、详细规划的规定来限定工程建设活动。未取得

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