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《宜宾市金沙江大道城市设计》 编制单位竞争性谈判文件 谈判须知 谈判应邀书 法人代表资格证明书 合同总费用报价书 宜宾市金沙江大道城市设计任务书 合同文本 联 系 单 位：宜宾市规划和建设局 联系人及电话：程洪江 0831-8240141 杜云强 0831-8214089 传 真：0831-8224474 二○○七年九月十日 谈判须知 按照宜宾市人民政府工作部署，宜宾市规划和建设局（以下简称市规建局）组织开展《宜宾市金沙江大道城市设计》编制单位竞争性谈判工作,欢迎各单位参加。 一、项目详情及工作内容见任务书。 二、参选单位资格要求： 具有独立法人资格； 具有城市规划或建筑设计乙级及以上资质机构（不接受分支机构及联合体竞争性谈判）； 四川省外设计单位，需按有关规定到四川省建设厅备案。 二年内与项目业主单位无经济法律纠纷。 三、项目组成人员及工作要求： 项目负责人：注册城市规划师、一级注册建筑师或高级规划师。 项目组成人员要求：至少有三名以上中级职称人员或注册城市规划师。 每次现场踏勘及召开评审会，项目负责人及1/2以上项目组成员必须参加。该部份人员非经市规建局同意，不得随意更换。否则市规建局有权视其违约，可以拒付设计费。 四、项目期限 自签订合同之日起85个日历日内提交评审成果，评审会后15个日历日内完成最终成果，共计100个日历日完成最终成果。 五、报价说明 本项目报价指完成本项目全部工作内容的总费用（包括人员收入、保险、差旅，材料印刷、送达，工作等一切费用），各单位的报价必须在人民币27万元以内，超过上述报价限制者，取消谈判资格。为便于计算，报价取舍至仟元。各单位参加本次竞争性谈判的一切费用自理。 六、参加竞争性谈判需提供的文件资料 1、资质证书副本（复印件加盖鲜章） 2、营业执照副本或事业法人资格（复印件加盖鲜章） 3、组织机构代码证副本（复印件加盖鲜章） 4、单位法人委托书、被委托人身份证（复印件加盖鲜章） 5、谈判应邀书 6、拟承担本次规划工作的“报价书”。 7、承担本次设计任务的项目组人员及其资格证书或文件。 8、项目构想。从设计理念和技术路线，建筑平面、空间布局，重要节点设计的初步构想，城市特色和景观塑造构想，项目组人员及工作时间保障情况等方面阐述项目构想。 每个参加本次竞争性谈判的单位应提交1至7项内容一套，第8项材料7份。 七、文件送达 参加竞争性谈判的文件须密封完好，并加盖单位公章于2007年 9 月 20日上午9：00前，报送至宜宾市规划和建设局四楼会议室。文件一经送达，不可撤回。逾期送达或不符合规定的竞争性谈判文件恕不接受。参加竞争性谈判的单位请务必于2007年 9 月 19日下午16：00前将签章的《谈判应邀书》传真至0831-8224474。 八、竞争性谈判时间、地点 2007年 9 月 20 日上午 9：00 ，地点在宜宾市规划和建设局四楼会议室，地址：宜宾市中山街142号市委大院内。 九、竞争性谈判程序 1、清点参加竞争性谈判的单位提供的文件资料。 2、开启参加竞争性谈判的单位提供的文件资料：审核单位资格、项目组人员资格；统计项目报价，剔除超限报价，计算平均报价，剔除超（低）平均报价30%的报价（只剔一轮），然后重新计算有效平均报价。取消无效报价单位的竞争性谈判资格。 3、宣布参加竞争性谈判单位名单；获得资格单位进行抽签排序。 4、综合评分、排名： 由宜宾市相关部门人员组成监督组，监督组负责全程监督评分过程；由市规划局聘请7名专家组成专家评审委员会，在专家中公推组长1名。评分标准：采用综合评估法，综合得分满分为100分，其中经济分占60分，技术分占40分，得分保留小数点后两位。 经济分计算方法：基准分60分。 竞争性谈判单位经济分＝60－（竞争性谈判单位的报价－有效平均报价）/ (有效平均报价/60) 技术分计算方法：满分40分。 各竞争性谈判单位按抽签顺序介绍设计构想，限时15分钟，其他竞争谈判单位回避；专家评审委员会根据参加竞争性谈判单位提供的《项目构想》及其现场的阐述给予评分，满分为40分，最后的算术平均值即为该单位的技术得分。 各竞争性谈判单位简要介绍项目构想。项目构想应至少包括以下四方面内容：（1）设计理念和技术路线（2）建筑平面、空间布局，重要节点设计的初步构想（3）城市特色和景观塑造构想（4）项目组人员及工作时间保障情况。各竞争性谈判单位可根据对宜宾及项目的理解，提出项目设计构想，可以附草图进行说明。 各竞争性谈判单位最终得分＝各竞争性谈判单位经济分得分＋各竞争性谈判单位技术分得分。 评审委员会出具书面评审报告，并按各竞争性谈判单位的最终得分由高到低排定名次。 5、中选单位确定原则：竞争性谈判单位最终得分最高为入选单位，若最高得分有两家或两家以上