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4商圈拜访手册
商圈拜访手册
目录
一、目的
二、适用范围
三、作业流程
四、作业内容
五、附件
南京意柏年建筑装饰设计工程有限公司
2012年2月制定
备注:本手册只做公司参考使用
一、目的
掌握商圈市场机会,提升个别门市短期与长期的营业额。
二、适用范围
意柏年公司全体员工。
三、作业流程
商业圈拜访流程图见下表:
四、作业内容
1、商圈调查与分析
1.1概论
在开始实施认可计划之前,对门市内外部的现状分析,是达成MSM(单店行销)最终目标的最基本过程。而「现状分析」是必须基于有「事实根据」的调查结果或资讯,才能确认你的MSM计划是正确而必要的。在MSM层级的「现状分析」最有价值的市场调查工具,既是「商圈调查」(TAS)门市必须实施TAS(目标获取),以获取有事实根据的现状分析来支持继续各个MSM行动计划的发展。
1.2分析过程
1.2.1 8个协助你分析TAS的问题
当你的门市完成TAS并从市调公司取得调查报告之后,门市即需要着手从调查报告中读取重点,并调整出依重要顺序列出对门市MSM有具体意义的启示或一个需要研究探讨的议题。
以下的8个问题将协助你读取调查报告中获知的事实,并转化成对门市MSM有用的答案。
a你的门市最主要的顾客层为何?他们有哪些特征?对门市的业绩有潜在的影响?
年龄层(20—45岁);职业状况;家庭收入(月收入2000元以上)
b在不同的周段与阶段的顾客层在上述轮廓上是否有显著的差异?商圈内有没有其他潜在的顾客层是值得依不同的区域去积极开发的?
c考虑门市在营业额的表现状况,在门市主要顾客层的消费频次及群体大小的发展中,有没有任何机会点可以增加T/C?
-从新顾客群的开发来提高T/C?
-从时段来增加来客次数?
d门市的顾客群中,通常与谁一同来店咨询?和主要顾客群的概括一并考量,门市应加强哪些产品或哪些服务的促销?免费设计?周末时段?节假日时段?
e门市顾客主要从哪些人潮汇集点过来?在商圈中,有哪些是决定门市客源的地点地带或场所?是否能更进一步取得他们的活动资讯?社区组织委员会的活动公告?购物中心促销讯息?
f从商圈图中列出非来店消费的地点地带和场所,并实际查访,了解来店较少的原因?住宅不密集?有大马路阻隔?有竞争对手在路径上?其他原因?
g门市的顾客群来店消费所使用的主要交通工具为何?他们从各个人潮汇集点前往门市有哪些必经的街道?在这些街道上能否找出影响来店消费的问题点与机会点?关键路口有无能见度与招牌?有无竞争者?有无其他的装饰门市
h和上一次的TAS或临近门市的TAS相比较之下,有哪些客层或哪些人潮汇集点,是在这一次的TAS发现中流失的?而流失的原因是什么?
i加强促销
当你阅读了TAS报告,并依上述的8个问题的思考过程读取重点,摘录结论之后,你将发现所有影响业绩来源的正负面因素以及MSM行动计划的优先顺序。
透过TAS顾客群概括的发现,你将发现门市主要顾客群的所有资讯,亦能辨别出潜在顾客群的来源,这些将有助于你发展下列行动方案。特定节假日阶段以及特定客层的执行重点。区域性与区域性促销的重点及加强执行计划。依客层特性及消费形态改善门市布置。从TAS的发展当中,你可以依既有顾客群的概括中来辨别基本MSM执行的优先顺序。
1.3TAS的运用
1.3.1加强区域性促销的执行
加强区域性促销的执行,当你阅读了TAS报告,并依上述的8个问题的思考过程读取重点,摘录结论之后,你将发现所有影响业绩来源的正负面因素以及MSM行动计划的优先顺序。
透过TAS顾客群概括的发现,你将发现门市主要顾客群的所有资讯,亦能辨别出潜在顾客群的来源,这些将有助于你发展下列行动方案。特定假日阶段以及特定客层的执行重点。区域性促销的重点及加强执行计划。依客层特性及消费形态改善门市布。
1.3.2能见度改善计划
由TAS对顾客来店动线中的了解,辨别出:主要人潮汇集点;使用交通工具;主要行经街道;关键路口。
由这些资讯,你可以研究出哪些来店动线影响门市业绩,因而有助于决定设置指引招牌的优先顺序。
1.3.3基本MSM的执行
从TAS的发展当中,你可以依既有顾客群的概括中来辨别基本MSM执行的优先顺序。
1.3.4社区活动动态与社区关系发展
在TAS的发现中,你可以找出哪些地点与地带为门市带来人潮,进而辨别出在这些范围内最重要的几个社区团体、组织或商家与门市有显著的互助,这将有助于你:加强特定社区团体的商圈拜访;发展与社区团体之间公关行动方案;辨识出这些团体对门市顾客满意潜在的机会点与威协点;针对最主要的社区团体汇集活动资讯与动态。
1.3.5营业额达成率行动计划
完成TAS的分析,对门市的另一个重要贡献是协助你判断,进一步发展营业额达成率行动的必要性。人潮汇集点与顾客来店动线的了解以及既有顾客与潜在顾客的辨别,你可以判断出:商圈宣传的重点
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