在Airbnb上当房东.docVIP

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  • 2016-08-21 发布于北京
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在Airbnb上当房东   从瑞士首都伯尔尼的市区出发,换乘3趟火车之后,安安终于到达了她此次旅行的住所―那是坐落在阿尔卑斯山中的一栋木房子,已经有300多年的历史。即使周围只有一个杂货店,一日三餐都需要亲自买来食材再下厨解决,安安仍然觉得这样的体验很棒。   “现在想起来还是觉得非常美好。”她这样回忆两年前的那次经历。那幢古老而具有格调的木房子,是她出发前在Airbnb上预订的。   这次体验让安安成为Airbnb上为数不多的中国房东之一。他们可能是这样一群人―居住在大城市、年轻、经常接触西方文化、热爱旅行和交际。对于这群人来说,把自己闲置的房间出租出去,的确算不上一件什么冒险的事情。   在Airbnb的平台上,你可以找到很多这样的年轻人。8年之前,设计师Brian Chesky和Joe Gebbia创立了一个可能是眼下硅谷最为有名的创业公司之一,旅行房屋短租社区Airbnb。当时26岁的Chesky和室友Gebbia付不起旧金山的房租,恰逢美国工业设计论坛在附近举行,他们就把家中的床位转租给来参加活动的 人。   你可能已经听过很多次Airbnb名字的由来―AirBedBreakfast,低于酒店的价格,提供气垫床和早餐。如今它有来自全球192个国家的80万套房源,居住在3.3万个城市中的当地人,都愿意把自己的住所放在这个平台上―让陌生人走入家中这件事,并不像想象中那么恐怖。   这可能是出于无知者无畏的好奇心,但人们的确想要不同的住宿体验。这个估值近200亿美元的技术公司,不厌其烦地宣扬全球各地的特色住处―德国的古堡、美国的房车、瑞士的木屋、法国的酒庄,当然,也不能少了中国的弄堂和四合院。2015年4月2日,Airbnb宣布正式进入古巴,此前它还成为了2016年巴西里约奥运会的合作方。   越来越多的人开始尝试建立这种“流动的信任”。   不过正如你可能忧虑的,让中国人接受这样的出行方式终归不易。Airbnb在上海和北京分别只有1000多套房源,对陌生人习惯性警惕的文化,以及租赁的灰色地带,都让它很难大张旗鼓地宣传。而在房源数量全球最多的巴黎,这个数字是4万套。   “中国的旅游市场还很年轻,通常我们的中国客户是那些在国外单独旅行的人,大概有2500万。”Airbnb首席技术官兼联合创始人Nathan Blecharczyk在去年10月接受《第一财经周刊》采访时说。   无论如何,越来越多的中国房东在上海、北京等大城市诞生了。这些暂时寄居在另一种生活中的体验强烈吸引着旅行者,也影响着中国3500名房东的生活。几乎每个我们遇到的Airbnb房东都会强调说自己不单是为了赚钱,而是作为一种生活体验。   每扇门的背后,都是一种生活。   #“我在Airbnb上找到了同类”   至少在居住这一点上安安没有什么不安全感。她喜欢住不同的房子,所有的行李被打包在3个箱子里,随时准备出发。她可以去旅行,住朋友家,或在上海每半年换不同的房子住。她对住宿的要求是舒适,如果在旅行中能够认识新的朋友并分享,那再好不过。所有这一切,她都能在Airbnb上找到。   你可能听过另外一家更早开始推行“共享居住”概念的网站Couchsurfing(沙发客)。这是一家同样位于旧金山的互联网公司,从2004年创立至今仍保持非盈利性质和大量的使用者,主要是让100万会员在外旅行时可以免费住在当地人家中,但因免费,这个平台能保证的只是非常基本的住宿条件,也往往和住客想象的有所出入。   安安曾经也是Couchsurfing的活跃会员,但今年37岁、每年有三四次旅行计划的她不会再选择做个沙发客,尽管她也不愿意在一晚住宿上花费好几千元。在她看来,Airbnb很好地抓住了酒店和沙发客的中间地带,同时又匹配了房客和房东的需求。   成为房东并不复杂,但这不意味着什么都不做就能坐收大笔收入。   安安如今在这个网站上已经拥有8套房源,但她并非任何一套房子的“拥有者”。她用合适的价格租下一套房子,装修改造后,挂在Airbnb上出租。   当然她还要负责接待房客、清洁房屋和管理工作。她不愿透露自己要付出的租金数额,这些房子都集中在上海湖南路一带,这里是历史上的法租界,也是外国人旅行的热门地带。安安从小在这里长大,熟悉每一条巷子,也了解房子实际的市场价值。从去年下半年开始,这里的Airbnb房东增多,租金也一直在上涨。   安安对自己很有信心。她之前就是做市场推广工作的,练就了在短时间内交流打动别人的能力。去年,她辞掉了原来的工作,在所有房源的中心地带租下了一幢小楼做工作室,把这里作为“客厅”,供客人寄放行李、喝茶休息,还提供出租自行车、煮咖啡、洗衣服等服务,看上去更像是温馨的酒店大堂。   但这些经历并不是永远都如她所言的有

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