财务的分析(李诗田)(第2章)2013.pptVIP

财务报表分析 李 诗 田 shitianli2005@ QQ:137910918 1996年钟镇涛担保，其妻章小蕙短期借款1.54亿(部分借款利率为24% )，买了港湾道会景阁 4607室等五处房产。 1997年金融危机，楼市下跌，损失惨重。债权人没收了投资房产，但仍无法偿清债务，所余本息滚至2.5亿。 2002年7月，法院判决钟镇涛破产。 外部原因： 楼市下跌，房产价值债务价值，本息越滚越大 内部原因： 章小蕙每年仅服装就花费500万，消费及其奢侈， 而两夫妻收入减少；家庭无法支撑房贷利息支出， 导致财务状况恶化