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弱电系统维保合同 弱电系统维护保养合同 一、订约合同双方： 甲方： 联系人: 地址： . . 电话： 乙方： 联系人: 地址： 电话： . 为确保 楼盘 弱电系统稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议： 二、保养服务工作事项及费用 2.1、维护保养系统： 经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一（维护保养系统及金额明细表）。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。 系统名称 安装地点 设备状况 主机 单元主机 分机 监控点 闭路电视监控系统 3台 43个点 可视门铃对讲系统 1台 32台 443户 停车场管理系统 一进一出（1套） 2.2、维保地点： 2.3、维护保养期限： 本合同有效期限为壹年，服务期自 2013 年 11 月 01 日起至 2014 年 10 月 31 日止。 2.4、维护保养形式： 2.4.1、不定期服务：接到甲方报修故障电话后，我司将在24个小时内赶往现场维修。 2.4.2、定期服务：乙方每周为甲方提供一次的固定维护保养时期，特殊报修2小时内上门服务。 2.4.3、报修热线 备注；本协议中“特殊报修”是指： 序号 项 目 具备 1 系统出现大面积的故障 √ 2 门禁系统出现大面积故障 √ 3 电视监控系统出现大面积的图像不显示 √ 4 停车场系统出现不能刷卡、道闸不能够正常使用。 √ 5 其它系统出现大面积故障，导致本区安全受到影响 6 或应业主或甲方的要求 √ 2.5、本合同维护保养总金额： 本合同维护保养总金额为人民币￥ 元正；（大写: 元整）。平均每月金额为 元。以上价格为含税价格,甲方不再支付任何费用。 维修保养人工费用如下： 1、监控系统每个监控点按 元计算，共 43 点,每月金额为 元,合计 每年为人民币￥ 元, 2、楼宇可视对讲系统每户按 元计算，共 443 户, 每月金额为 元,合计 每年为人民币￥ 元, 3、停车场系统一套 元/月，合计每年为 元； 本合同总金额支付方式： 2.6.1 甲方在当月月初支付上月的维修保养费给乙方，按 元/月支付。 2.6.2 乙方收取费用前应向甲方提供有效合法发票。 三、维修及更换或增加设备费用 3.1、 下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。 3.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，（包括雷击等）所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。 3.1.2、各个系统的软硬件及升级换代（包括应甲方及业主的要求）和装修过程中而进行的各种整修或移位。 3.2、 更换或增加设备费用 如是甲方需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。或双方另签署单项安装合同。 四、双方职责 4.1、甲方责任 4.1.1、甲方应提供区内各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。 4.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。 4.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非