中建足球场项目优化设计案例汇报.pptxVIP

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一、项目概况

二、导向分析

三、优化措施

四、管理成效;;

项目名称;

设计理念

盘旋上升的“腾龙”

基础形式

桩基础、独立基础、条形基础;

包括方案深化设计、初步

设计、施工图设计、专项设计。

包括但不限于建筑、结构、安装工程、装饰工程、屋面

幕墙工程、园林景观工程、泛光工程、体育工艺等。;

序号;;

场馆名称;

12;

前期仅一张效果图，从方案设计阶段开始

非我方编制

“世界一流、时代之巅”，设计标准不明确;;

实现

目标;

节约造价：3亿

节约工期：5个月

创造效益：XX亿;

TOD广场;

概算控制;;

盈利点

亏损点风险点;;;;;;

3.2设计优化思路

在保证概算足额使用且不超概的前提下，土建、安装等隐蔽工程满足基本设计；装饰、园林、亮化等既可以提升品质且利润率又高的“面子”工程加大设计投入。;;

3.3概算控制--场馆整体标高提升1.2m

原始地质大部分为较硬砂岩,土石方开挖难度大。查看前期设计方案,根据原始地形图,及周边市政道路及管线的标高关

系分析,保证技术可行性,提出可以提高足球场正负零标高,减亏增效。原设计正负零标高279m调整为280.2m,减少土石方开挖量20万方,项目减亏80余万、节约造价500万元、.节约工期10天。;

层高5.5m;;

3.3概算控制--阳极氧化铝板改为氟碳喷涂铝板

外立面材料原设计为3mm厚阳极氧化铝单板,因其材料全部进口且价格昂贵,采用后有超概风险,且其工期无法满足现场要

求(国际形势紧张、国外疫情防控不利、贸易战等情况导致进口阳极氧化铝板订货周期无法保障),将其改为氟碳喷涂铝单板,;

志愿·担当·执行;

3.3概算控制--冷热源形式优化

原设计地源热泵施工周期长,性能不稳定,工艺复杂,施工成本高;经过论证取消地源热泵,采用冷水机组+风冷热泵,满足绿建要求,节约造价800万元,节约工期60天。;

3.3概算控制--雨水管材质更换

原设计虹吸雨水管采用304不锈钢,锥螺纹连接,施工难度大尤其是大管径施工。通过设计优化,将虹吸雨水管才材??更换为HDPE管,节约造价约80万,节约工期15天。;

3.4高效建造--设计简单钢结构

方案设计:和设计院提出明确需求,尽量避免索结构,便于施工,节约造价。;

志愿·担当·执行;

一,优化为方案二。

案五,用钢量太大,最终将桁架下部膜吊顶优化为斜向,满足造型需求。;;;

志愿·担当·执行;

3.4高效建造--支架材质优化

原设计支架采用普通角钢+防腐喷漆,设计优化后,综合支吊架及水管支架采用镀锌型钢,桥架及风管支吊架采用成品支吊架,常规型钢信息价为亏损严重支架材质更换后可重新核价,实现扭亏。与此同时,镀锌型材和成支吊架本身具备防;

3.4高效建造--电气线管材质优化

原设计预埋电管材质为JDG管,为合同亏损,将其替换为KJG管(可挠性金属软管),避开市场信息价,重新核价,同时降低施工难度,敷设更加快捷,提高预留预埋效率,节约预埋时间15天。;

3.4高效建造--室外雨污水检查井优化

室外雨污水检查井原设计为现浇钢筋混凝土结构,将其优化为成品检查井扭亏为赢,同时降低施工难度,节约工期约25天。;

ETFE膜的优点:

轻质(玻璃的1%)、透光性好、耐候性及耐腐蚀性强;涂层具有

韧性强,抗拉强度高,延展性400%,声学特性良好;

志愿·担当·执行;;

志愿·担当·执行;;

序号;;

4.4获表扬、促营销

依托于重庆龙兴足球场品质工程打造，得益于中建八局工程建造的品质保证，重庆分公司在两江新区先后承建了礼嘉智慧公园白云湖会议中心、西北工业大学重庆科创中心一期、金山·云翠小学等精品工程。;

四、优化成效及经验分享;;

四、优化成效及经验分享;