中建学院新校区项目优化设计案例汇报.pptx

西北公司

汇报人：xx

2024年xx月;;;;

工程名称;

2#学生食堂

11#学生宿舍楼2#-5#学生宿舍楼;

（1）设计费为（大写）：叁佰肆拾玖万玖仟贰佰元整，（小写：￥3499200.00）；

（2）建筑安装工程费概算限额为（大写）：贰亿陆仟陆佰玖拾陆万玖仟叁佰元整，（小写：￥266969300.00），最终建筑安装工程费以经过审图办审核的图纸编制并在地区造价站备案的施工图预算控制价的基础上下浮

3.03%。

（3）合同计价模式：上限封死，结算按照图纸审计;

单位工程

名称;

序号;

02统一思想;

01中心思想一如何花钱？

合同上限（合同额）为2.62元，建设单位投资为3.0亿元，合同形式为固定总价合同，结算有上限，但做不够节省是业主的。;

序号;;

04中心思想—我们的效益？

EPC项目总体思路：设计、采购、施工、商务紧密系统联动，确保各项目标完美履约，争取经济利益最大化，社会效益最大化。;;;

序号;;;;;

序号;

02商务策划-总体思路

在服务业主的条件下，争取经济利益最大化，社会效益最大化。;

设计阶段;;

材料名称;;

052.62亿—如何实施？;;

1、主体结构选型：二次结构为亏损项，将框架结构调整为剪力墙结构极大的减少二次结构中的砌体及构造柱工程量。其中减少构造柱混凝土498.94m3,砌体工程量1235.89m3。

2、将独立基础正负零处拉梁优化为地拉梁，节省拉梁底模拆除时间约10天左右，有效节约工期。;;;;

单体名称;

材料名称;;

策划阶段;

策划阶段;

策划阶段;

策划阶段;

063800万—如何实施？;;;

初步设计外墙造型外挑尺寸为300mm、400mm，施工难度大、人工成本高，影响工期，经与建设单位，总规设计单位、专家沟通，最终确定校园整体采用“新中式风格”，简化线条，将外挑尺寸调整为70mm，采用15cm与8cm岩棉板作出造型，并重新出具效果图经建设单位确认，降低施工难度，节约工期，实现经济效益。——总规调整。;

确定和田学院项目“新中式”风格，原设计2-3号实验楼、综合信息楼坡屋面外挑尺寸1.5m，影响校园整体风格，经与总规设计院、建设单位、专???及政府部门商讨，将坡屋面由“混凝土结构”，变更为“钢结构”，与校园总体规划更为协调，明显提升校园档次及美观度。从新认质认价，实现经济效益***万元。——总规调整。;

阶梯教室的装修设计主要

功能是满足学生日常上课的要求，以简洁大方为主，主要考虑的是使用程度最方便化简洁化，提高整个空间的效率性合理性。色彩上选择白色和米黄色，给学生创造一个明亮舒适的学习环境。;

装修设计选用明朗通透的设

计手法，在视觉上更能增加空间感，提高整个空间的使用性合理性。

顶面采用大面积的白色，学生桌椅采用浅黄色，一明一暗产生鲜明的对比，地面的厚重感与顶面的轻快感使得空间上有一定程度的延伸，缓解层高不足带来的压抑感，尽可能的给学生提供一个明亮舒适的学习环境。;

实验楼门厅的装修设

计原则是美观大方，庄重严肃，让进入的学生有一种科学严谨的实验态度，对科学研究有着崇高的敬意。;;

序号;

序号;

序号;;

本项目开工建设阶段，和田学院总体规划尚未签订，正在上会研讨阶段，召开专家评审会议，

郑州大学、西安部分大学实地考察，召开和田地区行署会议，经过多次会议，最终调整总规。

借助专家力量、实地考察，行署会议