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;
2;;
康复大学项目位于
青岛市高新区双积路以南、
经二路以北、安和路以西。
项目工程用地面积约70公顷,规划建筑面积约53万平方米,总投资约59亿元,办学规模暂定10000人。;
序号;
序号;;
天人合一
01.环绕创新核三个单体的柱廊形成-天人合一;;;
各专业设计管理及设计优化;
设计
管理;;;
u根据总进度计划,编制设
计管理“四线图”,做到交叉融合,确保项目整体可控。;;;
学术会堂为纯地下结构的学术报告厅,采用桩+筏板基础;地上为水池景观、钢结构看台及钢结构造型。;;;;;
初步优化阶段
项目部与公司设计管理研究院会同研究,初步明确优化方案:
(1)超挖2.8米至岩层,筏板基础下落采用天然地基,消除淤泥对施工的不利影响;
(2)室内结构3米高差采用回填混凝土进行施工;
(3)抗浮措施:方案一“混凝土配重+抗浮锚杆”,方案二“铁屑混凝土配重”。;
初步沟通阶段
整理优化建议后经沟通,清华院要求给出具体的抗浮计算依据,同时提出以下问题:
(1)铁屑混凝土回填,受施工质量影响恐有隐患,铁屑混凝土单价高,对概算影响大。
(2)锚杆在腐蚀性环境下适用性较差,应进行专家论证。;
二次优化阶段
针对清华院提出的问题,多次进行现场探勘及技术研讨,明确采用“回填普通低标号混凝土+抗浮锚杆”进行抗浮设计;
同时组织专家对锚杆在腐蚀性环境下的适用性进行论证,进一步完善和明确了优化方案。;
优化方案完善阶段
1)明确了超挖2.8米至岩层,采用天然地基,取消筏板下桩基;
2)回填低标号混凝土进行抗浮;部分区域额外增加抗浮锚杆进行补充抗浮;
3)室内3.0米高差采用回填混凝土进行施工。;
沟通入图阶段
抗浮方案与优化后经济效益分析文件整合为最终的可行性报告,前往设计单位进行二次沟通,经过详细的计算依据
和造价对比,成功说服设计单位采用我方提出方案,并在后续图纸中直接入图。;
实施阶段
目前本优化已入图,且已通过图审。现场已进入实施阶段。施工时按照优化后方案成功规避了大体积淤泥、大量灌
注桩施工的难点。;;;
02
柱跨16.5m,在不影响建筑净高的前提下,采用普通梁板结构亦可满足计算要求。;
初步优化阶段
联合公司设计管理研究院,对现有设计方案进行分析,提出采用预应力主次梁结构取代预应力空心板的初
步优化方案。;
初步优化阶段
组织各专业进行机电管线排布分析。优化方案中机电设备可以布置在梁格内,管线可以布置在次梁下方,且
穿插安装更为方便。管线底部标高相比原设计有所提高。;
初步沟通阶段
优化方案汇报后,清华院对优化后的预应力主次梁结构方案基本认可,但对结构安全性顾虑较大。还需进
一步沟通、优化。;
二次优化阶段
分析设计单位提出的意见,经研究进行以下修改完善:
(1)初步优化方案中的“一道主梁三道次梁”方案可满足受力计算要求;
(2)为响应清华院进一步提高安全储备的需求,优化为“一道主梁五道次梁”方案。;
沟通完成及入图阶段
再次与清华院沟通优化方案,过程中,我方结构设计人员现场进行建模及受力计算分析,验算结果满足要
求,最终获得清华院认可并最终入图。;
实施阶段
目前本优化已入图、已通过图审,现场施工完成。;;;;;
陶粒蛭石过滤带;;
项目部联合公司设计管理研究院,针对现有设计做法,提出以下优化方向:
(1)采用钢桁架形式取代砖砌井字墙结构;
(2)陶粒蛭石过滤带优化为挤塑聚苯板+砖砌保护墙,取消两道混凝土隔墙。;;
项目部联合公司设计管理研究院,继续优化完善方案:
(1)“钢桁架+预制板+塑胶面层”做法二次优化为“钢桁架+钢结构楼承板+彩色混凝土面层”,避免开裂;
(2)陶粒蛭石过滤带优化为挤塑聚苯板+砖砌保护墙,提升整体效果。;
将二次优化方案整理后与清华院沟通,初步达到沟通效果,后续入图:
优化后减少土方量800m3;节约成本***万元;节约工期53天;;;
u成本效益:截止到目前,策划162项,入图131项,入图率80.62%,在确保不超概算的前提下,保证效益
最大化,累计优化效益****万元,优化指标已完成72%,其中单项最高优化效益1300万元;剩余指标后续工作中继续完成。;
u通过设计优化及其他管理工作,项目正快速高效、保质保量的建造中,受到了社会广泛关注。;;;;
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