段店临建施工方案分析.doc

目 录 1、工程概况 1 1.1总包管理人员办公区工程概况 1 1.2工人生活区工程概况 2 1.3创优目标 2 1.4临建设计概况 3 1.4.1设计说明 3 1.4.2装修做法 5 2、临建CI策划 7 2.1工地外貌 7 2.1.1大门 7 2.1.2 围墙 9 2.1.3 品牌墙 9 2.1.4 企业文化宣传长廊、安全文明施工宣传长廊。 10 2.2办公区策划 11 2.2.1办公楼 11 2.2.2会议室 12 2.3现场图牌 14 2.3.1 施工图牌 14 2.3.2 项目经理部铭牌 14 2.3.3 办公室门牌 15 2.3.4办公室外图牌 15 2.3.5 办公室内图牌 16 2.3.6导向牌 16 2.3.7安全文明施工图牌、标语 17 2.3.8项目部员工风采牌 19 2.3.9安全生产、竣工倒计时牌 20 2.4生活区临建 21 2.4.1宿舍 21 2.4.2 现场食堂 22 2.4.3 卫生间 23 2.4.4 浴室 23 3、编制依据 24 4.施工计划 24 5.施工部署 25 6.施工工艺技术 25 6.1测量放线 25 6.2场地平整 26 6.3生活区技术要求 26 6.4.质量要求 26 7.施工安全保证措施 29 8.相关图纸 29 8.1办公区与生活区在现场位置 29 8.2管理人员办公区一层布置图 30 8.3管理人员办公区二层布置 30 8.4工人生活区布置情况 31 8.5工人生活区大门 31 8.6晾衣区及室外就餐区阳光棚 32 8.7花池图纸 32 8.8生活区厨房布置 33 8.9生活区卫生间布置 33 8.10生活区宿舍配置情况 34 9、成本测算 34 1、工程概况 本工程为济南市段店A5地块二标段施工总承包工程，位于山东省济南市经十西路以南，二环西路以东，腊山分洪道以北，段店西路以西。 本工程为7~13#住宅楼及地下车库。总建筑面积176434.4平米，地下建筑面积37728.3平米，地上建筑面积138706.1平米。 总包管理人员办公区及工人生活区临建总占地面积约5580㎡。 1.1总包管理人员办公区工程概况 总包管理人员办公室占地面积约1880㎡，建筑面积约1280㎡。本项目考虑施工时管理人员约30人，人均办公面积为13.5㎡/人，工程部、机电部及安全部、质量部及实测实量小组采用开敞式集中办公；技术部、资料室、物资部、商务部及综合办单独办公；另根据当地及集团公司要求，设置党群活动室一间；项目班子成员每两人一个办公室；为满足员工住宿，另设置6间员工宿舍。 办公区场地路面为荷兰砖地面，板房前设置花池，绿化及硬化比例为0.1。 按中建总公司CI标准在正对大门靠近办公室入口处中央设置旗台。 为方便管理人员及访客的停车需要，在办公室北侧设置停车场，停车位采用100厚混凝土铺设。 为丰富员工的业余生活，室内设置党群活动室及阅览室，室外设置羽毛球场地及健身器材。 为节约资源，弘扬绿色建筑理念，室外照明采用太阳能路灯；另设雨水收集池，收集雨水供消防及绿化降尘使用。 化粪池及隔油池均采用成品玻璃钢材质。 办公区内桌椅将严格按照《中建一局集团第一建筑有限公司项目部办公家具标准图册》进行选购。 1.2工人生活区工程概况 工人生活区占地面积约3700㎡，建筑面积约为2900㎡本项目预计最高峰时工人数量约800人，故我项目部在工人生活区设置5栋共80间双层彩钢制活动板房（考虑每间房间住宿10个工人）作为工人宿舍；另设置80间夫妻间。 考虑企业形象、工人生活的舒适性及安全性，我项目部在工人生活区还建造1间大厨房、1间餐厅、10间小厨房，男厕所、男淋浴、女厕所女淋浴、商店、信访室、医务室、职工夜校、休闲娱乐等房间。所有二层板房均设置逃生杆。小厨房为砖砌房屋，大厨房、餐厅、厕所、淋浴为单层彩钢板活动板房，商店、信访室、医务室、职工夜校、休闲娱乐设置在双层彩钢板房的一层。设置工人洗刷区、晾衣区、自行车停放区。具体布置详见总平面布置图。 经与业主沟通，及现场查勘，工人生活区设置在场区西侧的AX-1地块。 为倡导绿色工地，减少硬化面积，提高工人生活区环境，房屋与围挡之间空地全部进行绿化处理，另晾衣区、自行车停放区全部采用草坪砖，进行植草绿化，使绿化与硬化比例达到0.25。 1.3创优目标 本工程创优目标为“省级绿色施工示范工程”、“CI示范工程”、济南市安全文明工地、山东省安全文明示范工地，争创国家AAA工地；为此我项目部采取了以下措施： 1.3.1施工现场及生活区尽量采用预制可周转材料。 （1）总包办公区室外地面采用荷兰砖。 （2）工人生活区道路采用预制板道路。 （3）化粪池及隔油池采用成品玻璃钢材质。 （4）除总包办公区卫生间洗手盆采用成品瓷质外，其余部位使用的洗手盆均采用成品不锈钢材质。 （