华怡宾馆 投资热土.docVIP

华怡宾馆基本情况上海华怡宾馆位于上海市宝山区核心板块核心地段，是该区域最高建筑。是唯一一家集商务办公、旅游休闲及餐饮娱乐健身等功能为一体的四星级综合型涉外宾馆总建筑面积为2方，其格调豪华气派，服务设施完善，是商务、旅游、婚宴喜庆和娱乐休闲的理想场所。共3幢建筑物。1幢为宾馆主楼，为地上15层，地下1层建筑，总建筑面积为15572.92平方米，设有宾馆大堂、餐厅、办公区域及标准客房、商务套房、豪华套房等； 2幢为副楼，建筑面积为7,874.64平方米，设有餐厅、酒吧、夜总会、卡拉OK厅、桑拿等娱乐修闲中心； 3幢为辅助房，建筑面积499.33平方米，设有洗衣房和锅炉房等。 华怡酒店式公寓位于万达、绿地集团热力开发的上海宝山区，共江路与爱晖路黄金交叉处。距离上海市中心直线距离约10公里，距离地铁一号线通河新村站约1.7公里。 区域交通： 项目位于地铁1号线通河新村站，南北高架共江路下桥口200米处。15分钟内快速对接人民广场、徐家汇、外滩等 区域配套： 位于共康泗塘逾40万人口成熟生活板块核心，临近宝山万达广场、绿地风尚天地。周围有商业配套：家乐福、 易买得、休闲娱乐、KTV、苏宁 电器等生活服务型卖场。周边有泗塘 篮球公园，呼吸绿色，享受自然。 项目具体的交付时间： 已是准现房。酒店7月1日正式返租。 放心投资：6大投资理由 金牌酒店管理公司运营，房产公司合同担保风险控制，5年44%租金收益，酒店赢利超出部分8：2成，创上海“管理好、保障好、收益好”的“三好酒店式公寓”典范。鼎级酒店式公寓，热力稀缺板块，无忧型投资理财模式，给我一个不买的理由！ 1：双丰收收益赶上了！！ 买20年送16年，最长达36年无忧租赁，无负担投资，不要风险，只要收益。前5年8%. 8%. 9%. 9%. 10%达44%租金收益 ——堪比门面的收租王。 5年后三大理财模式自您选： A：第六年起每年8%租金收益，酒店赢利超出部分，8：2分成与您共享！ B：酒店回购 C：业主自用 ——怎么放心自己选 租金收益加物业增值轻松赚，十年收回本金赚套房，好事成双双丰收！ 2：双倍价值看准了！！ 2011年，国内两大商业地产巨头万达集团和绿地集团将目光瞄准宝山。随着万达第四城 ——宝山万达广场30万方第三代城市综合体和绿地风尚天地12万方商业中心的进驻，板块价值必然大幅度提升。凭借着毗邻此两大商业项目的绝版地段优势，华怡酒店式公寓升值火力倍增。 3：双轴交通提速了！！ 项目位于地铁1号线通河新村站，南北高架共江路下桥口约200米处。“双轴”交通优势，自由选择，15分钟内快速对接人民广场、徐家汇、外滩等城市繁华，出行更迅捷、更从容。 4：双倍投资赚到了！！ 新政调控下对资金的挤出效应，这些资金出口在哪？时下黄金价格高企，投资空间不大，股市跌跌不休，难以成为资金的释放口，通货膨胀预期下，静躺在银行，也非精明的投资者所选，商业地产逆势受宠，成为最优质资金出口。华怡鼎级酒店式公寓，低总价即得精装修现房，优质物业，投资首选。 5：双服务配套安逸了!! 位于共康泗塘逾40万人口成熟生活版块核心，临近宝山万达广场/绿地风尚天地，奢享鼎级商业配套，家乐福、易买得、好美家、苏宁电器、宝山购物中心等生括服务型大卖场周边环伺，出门即达泗塘篮球公园，呼吸绿色，享受自然。 项目辅楼设有大型豪华娱乐休闲中心，餐饮、KTV、娱乐、桑拿、洗浴、休闹皆能轻松满足，五星级配套多彩生括一站即享． 6：双系统保障放心了！！ 酒店管理公司有保障 —— 运营公司上海华怡宾馆有限公司，是一家有10余年成功运营经验的涉外酒店运营管理公司，依托位于外滩核心地段的母体酒店 —— 兴宇大酒店丰富的涉外旅游团队资源、商务客源保障项目常年入住率，专业人做专业事。 风险控制有担当—— 上梅四晟投资管理有限公司（上梅金山义乌小商品城开发商）承诺担保并写入合同，发展商承担酒店运营风险，强效保障业主收益。 商业地产时代，全民投资，你的钱还在银行吗？ 6大保障体系、、