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建築基準法第43条第1項ただし書き許可申請 手続きについて 許可手数料　：33,000円 提出書類 許可申請書　：正本及び副本 (第四十三号様式) 　　　　　　　　　　（申請者及び設計者の印は正副共に捺印すること） 代理人の委任状　：申請手続を委任する場合(住所、電話番号等を記入) 　　　　?委任者（申請者）は自筆 　　　　?設計者と代理人が違う場合は許可申請書第一面2イ～へと同項目を記載すること 添付書類　：甲府市建築基準法施行細則第18条による (1) 付近見取図 ?方位、目標となる建物及び付近の状況がわかるものを記入 (2) 配 置 図 （参考資料１） (3) 各階平面図 (4) 2面以上の立面図 (5) 許可申請理由書　(参考資料２) ?付近の状況、交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がない旨を表現 (6) その他市長が特に必要と認める図書又は資料 A)求積図 B)土地使用承諾書又は売買契約書の写し ?申請者と土地所有者が異なる場合に添付 C)公　図（下部余白に設計者又は代理者の記名、捺印） ?申請地には、所有者氏名記入し、敷地形状を色表示。 ?空地部分及び取り付け道路(基準法の道路)を色表示して、幅員記入。 ?隣地地権者(土地所有者、その他権利者)、私道地権者の氏名を記入 　※色着色は、それぞれ別の色を使用。 D)公共団体等との協議書 E)河川、水路及び赤道管理者の占用許可又は施行承認の写し F)通路の所有者、借地権及び地上権等を有する者の承諾書及び一覧表 （参考資料３）（承諾者の署名（自筆）?捺印が必要） G)セットバック必要者(土地所有者、その他権利者)の同意書及び一覧表 （参考資料４）（同意者の署名（自筆）?捺印が必要） ?幅員4m以上の空地及び幅員3m以上の市道は不要 - 1/3 - H)隣地境界が共有の工作物（???????????塀等）で撤去できない場合は、共有者の確約書 ?隣地境界が共同所有となる工作物等は原則撤去する ?共有者の都合で撤去が困難な場合は共有者の確約書を提出 I)写　真 ?配置図に記入した空地等境界及びセットバック境界の杭(鋲)が確認できるもの ?配置図に記入した空地等の幅員及びセットバック寸法が確認できるもの ?敷地境界には、杭(鋲)を設置しその確認ができるもの ?取付け道路までの空地等幅員が確認できるもの（写真に書き込む） ?その他申請に必要と思われるもの 許可条件の履行　（平成17年4月の建築審査会の対象案件から実施） セットバックが必要となる申請では、許可に次の条件を付加します。 ただし、後退部分が市の条件に適合し寄付していただける場合は、道路河川課で測量、分筆、所有権移転登記を行いますので、事前に道路河川課と協議してください。 許可条件の履行は、建築工事完了までに次のものを提出してください。 (1)許可条件履行報告書　（参考資料５） ?分筆、地目変更が確認できる書類等(全部事項証明書等)の写し ?後退部分の状況が確認できる写真 3. 「許可条件履行報告書」の提出がないと完了検査済証の交付ができません。 ただし、やむえない理由により履行が困難となる場合は事前協議を行ってください。 - 2/3 - 法第４３条第１項ただし書き許可申請　とじ方 許可申請書 代理人委任状 許可申請理由書 公　図 私道地権者一覧表 承諾書 隣地地権者一覧表 同意書 付近見取図 配置図 求積図 各階平面図 立面図 写真撮影位置図（4の公図で兼ねてもよい） 写真 - 3/3 – 参考資料１ 配置図（建築基準法）の記載内容 縮尺　　　　 ■１／１００、１／２００を基準とする。 方位 ■真北方向を表示（磁北より東へ６度３０分） 敷地境界線 道路境界線、隣地境界線、空地境界線、官民境界線、水路境界線等 前面空地の記入のしかた 　 ■空地中心線、空地境界線、空地後退線で統一する 敷地内における建物の位置 丁張りに必要な配置寸法 高さ制限の検討をした箇所の寸法（後退緩和距離も含む） 隣地境界との距離が５０cm前後の場合、その寸法（民法上） 申請に係る建築物と他の建築物との別 申請建物、既存建物、除去建物等 擁壁、井戸及び屎尿浄化槽等の位置 下水道については公設枡の位置、上水道の量水器等の位置、また浄化槽については排水経路 （既存で空地後退部分にある場合は、原則、後退後の敷地内に図示し、移設すること） 土地の高低 道路、空地、敷地、隣地との高低差及び建物GLの表示 （道路及び空地後退部分の高さを含む） 建物周囲に高低差がある場合は、平均地盤面の表示（計算） 建築物の各部分の高さ 建物GL及び建物平均地盤面からの最高高さ、最高の軒の高さ等