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湖北省鄂州市国有建设用地使用权 G[2016]079挂牌出让文件 湖北省葛店经济技术开发区管理委员会 目 录 一、鄂州市国有建设用地使用权挂牌出让公告 二、国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知 三、竞买申请书（样本） 四、拟成立新公司开发建设申请书 五、竞买报价单（样本） 六、挂牌成交确认书（样本） 七、规划设计要点通知书（复制件） 八、勘测定界图（复制件） 九、《国有建设用地使用权出让合同》（样本） 鄂州市国有建设用地使用权挂牌出让公告 G[2016]079号地块 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，经鄂州市人民政府批准，湖北省葛店经济技术开发区管理委员会挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况： 单位:平方米 年 万元 地块编号 土地座落 土地出让面积 用途/年限（年） 容积率 建筑密度 绿地率 投资强度 万元/亩 竞 买 保证金 起始价 增价幅度 每次 G[2016]079 电商大道以北 76786.6 教育科研/50 ≤1.3 ≤40% ≥40% 300 753 2509 10 二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除国家法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。 三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得的原则确定受让人。 四、本次出让的详细资料和具体要求，请登录鄂州市公共资源交易网（/）查看、下载出让文件，或在公告时间内随时到鄂州市国土资源交易管理中心索取出让文件。湖北省葛店经济技术开发区管理委员会将在公告时间内随时组织答疑和进行现场踏勘。 五、有意竞买编号为鄂州G[2016]079号地块的申请人可于2016年9月2日17时前到鄂州市国土资源交易管理中心提交书面申请及报名材料，并按出让人指定的帐户交纳竞买保证金。竞买保证金交纳截止时间为2016年9月2日17时整。 六、鄂州G[2016]079号地块挂牌出让时间及地点：2016年8月25日8时至2016年9月5日15时止，在鄂州市公共资源交易中心三楼举行。 七、其他事项： 1、鄂州G[2016]079号地块被征地农民社会保障统筹金按（鄂政发[2014]11号）文件要求，征地每亩1.5万元的标准缴纳。 2、鄂州G[2016]079号宗地交付时达到的土地利用条件：五通未平。宗地内的房屋拆迁、场地平整不抵扣总成交价。 八、至挂牌时间截止时，同宗地只有一个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同宗地有两个或两个以上竞买人的，通过组织现场竞价，以报价最高者确定为竞得人。 联系单位：鄂州市国土资源交易管理中心 地 址：鄂州市综合产权交易市场二楼 联 系 人：雷晓云 余亮 联系电话： 0711—座机电话号码 1座机电话号码06 1座机电话号码00 湖北省葛店经济技术开发区管理委员会 二0一六年八月五日 鄂州市国有建设用地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《鄂州市土地收购储备供应管理暂行办法》等有关规定。经鄂州市人民政府批准，湖北省葛店经济技术开发区管理委员决定以挂牌的方式公开出让编号为鄂州G[2016]079号地块的国有建设用地使用权。 一、国有建设用地使用权的挂牌人为湖北省葛店经济技术开发区管理委员会，具体组织实施由鄂州市国土资源交易管理中心承办。 二、国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、本次挂牌出让地块的基本情况及规划指标要求。 单位:平方米 年 万元 地块编号 土地座落 土地出让面积 用途/年限（年） 容积率 建筑密度 绿地率 投资强度 万元/亩 竞 买 保证金 起始价 增价幅度 每次 G[2016]079 电商大道以北 76786.6 教育科研/50 ≤1.3 ≤40% ≥40% 300 753 2509 10 其它规划设计要求以规划部门出具的《规划设计要点通知书》的内容为准。。 四、挂牌竞买资格及要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织除国家法侓法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 五、申请和资格审查 （一）挂牌文件取得：申请人可在挂牌出让公告规定的期限内到鄂州市国土资源交易管理中心获取本次挂牌出让文件，挂牌文件包括： 1、挂牌出让公告 2、挂牌出让须知 3、竞买申请书（样本） 4、竞买报价单（样本） 5、挂牌成交确认书（样本） 6、规划设计要点通知书（复制件） 7、挂牌地块宗地图（复制件） 8、《国有建设用地使用权出让合同》（样本） 9、其他相关文件 （二）提交申请：申请人可在挂牌出让公告规定的期限内向挂牌人提出书面申请。申请文