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高层建筑地下室渗水的原因及处理方法分析 　　【摘 要】随着城市用地的日益紧张，人们开始充分考虑高层建筑的使用空间问题。为了能够扩大高层建筑的使用空间，人们开始在高层建筑的地下修建地下室，建立车库、储存仓，有的还在地下室建立购物商城、超市等，地下室的建立给人们提供了很大的方便，但是地下室也存在着许多问题，目前最为严重的问题就是地下室渗水，这个问题对人们的日常生活、物品的存放以及管道的使用产生了直接的影响。 　　【关键词】高层建筑；地下室；渗水；处理方法 　　随着人们生活节奏的加快，高层建筑的地下室对人们生活的影响越来越大，但是高层建筑地下室渗水问题的产生，使地下室给人们带来方便的同时，也带来了很多麻烦。另外，地下室不仅仅是高层建筑使用功能的组成部分，同时也是整个高层建筑结构的重要组成部分，所以在其在给人们提供方便的同时，更要确保整个高层建筑的耐久性，然而地下室渗水问题对其耐久性也有很大的影响。笔者在本文中就高层建筑地下室渗水的原因及其处理方法进行了详细的分析。 　　1 高层建筑地下室渗水的主要原因 　　1.1 高层建筑地下室施工时留有施工缝 　　按照我国高层建筑地下室施工的相关规定，地下室底板的施工是不允许留有施工缝的，在施工时必须采取相应的措施，确保高层建筑地下室底板混凝土连续浇筑。但是在实际的施工过程中，可能出现一些意外，例如建筑工地停电、混凝土输送泵出现故障、振动棒出现故障等原因，使得高层建筑地下室底板的混凝土浇筑被迫停止，最终导致新旧混凝土连接的地方出现施工缝，这种施工缝极易形成带状的混凝土局部松散，这些松散的地方就会导致地下室渗水，从而影响人们的正常生活以及整个高层建筑的耐久性。另外，高层建筑地下室的外壁剪力墙在施工时也会留有施工缝，这些施工缝也会造成地下室渗水。 　　1.2 高层建筑地下室的防水层遭到破坏 　　目前我国高层建筑的防水层一般采用柔性防水层，这种防水层遭到破坏的原因主要包括两个方面，一是防水层的材料使用不当，这主要包括防水层的材料不达标、防水材料的施工工艺不当、防水材料施工的厚度不达标；二是防水层会随着混凝土的破坏而破坏，这主要包括混凝土的不均匀沉降使防水层遭到破坏、底板混凝土形成较大的空洞使防水层局部被击穿等。这些原因的存在，都会使高层建筑地下室的防水层遭到严重的破坏，而且这样的破坏也很难修复，即使修复也会再次出现渗水的现象，不能从跟不上解决问题，所以在高层建筑地下室的施工过程中以及地下室防水层的施工过程中，必须注意这些问题。 　　1.3 高层建筑细部构造不当导致地下室渗水 　　高层建筑细部构造不当导致的地下室渗水主要体现在两个方面，一方面是高层建筑的一些设备在安装时需要穿过地下室结构，因此要预埋设一些套管，并设置止水环，从而使混凝土和套管之间保持紧密的接触，但是在施工防水层时，由于施工不当，不能确保套管和设备管紧密接触，从而导致渗水；一方面是沉降缝和后浇带施工缝的施工结构不当，高层建筑的沉降缝和后浇带施工缝的构造必须按照高层建筑地下室的大小、深度、土质以及地下水压力进行设计。 　　1.4 高层建筑地下室防水混凝土的前期养护不足 　　目前，我国高层建筑的施工都采用承包式，很多的承包方为了在施工工期内完成施工，从而忽略了对地下室防水混凝土的养护，或者是为了降低成本，在地下室防水混凝土的施工过程中偷工减料，使得地下室防水混凝土的质量大大降低。地下室防水混凝土的前期养护是非常重要的，因为防水混凝土的水泥用量比较大，如果养护不当，混凝土就会产生很大的收缩，从而产生裂隙，使其抗渗水能力大大下降。 　　2 高层建筑地下室渗水的主要处理方法 　　2.1 防止高层建筑地下室施工缝的产生 　　在高层建筑地下室的施工过程中，必须严格按照国家的相关规定，防止施工缝的产生。在地下室底板混凝土浇筑之前，要认真检查各种可能用到的设备，包括振动棒、混凝土输送泵、电路等，如果采用商品混凝土，还要和商家联系好，确保混凝土的连续供应，中间决不能中断；另外还要计算好混凝土的浇筑时间，如果时间太长，就要安排好施工人员的连续作业，不能由于施工人员的中间休息而导致底板混凝土浇筑的中断。另外，在高层建筑地下室剪力墙的施工过程中，同样要防止施工缝的产生。当然，确保地下室各个地点的施工质量同样重要，确保混凝土振捣结实，防止振空、防止混凝土出现疏松的现象。只有确保了高层建筑地下室混凝土的施工质量，才能有效的防止地下室渗水的发生，同时也能够保证整个建筑结构的稳定性、耐久性。 　　2.2 防止高层建筑地下室防水层遭到破坏 　　防止高层建筑地下室防水层遭到破坏，首先要确保防水层材料的质量，很多的承包商为了降低成本，购买一些劣质的防水层材料，达不到高层建筑地下室防水层设计的要求，从而使得防水层很容易遭到破坏。为了确保防水