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建设用地审批 农村居民住宅建设用地审批 未利用土地开发审批 建设项目用地预审 临时用地审批 土地登记工作流程 主办股室：地籍股 电话：681 1、申请 审查收件：1、申请书 2、法人代表身份证明 3、指界委托书 4、土地权属来源证明文件 ↓ 2、地籍调查 权属调查 地籍测量 ↓ 3、权属审核 初审 审核 公告 批准 ↓ 4、注册登记、颁发证书 注册 缮证 通知 验证 发证 ?服务承诺： 在材料齐全的情况下：1、土地他项权利登记15个工作日 2、变更登记30个工作日 3、其它土地使用权登记30个工作日 4、土地初始登记30个工作日 土地使用权公开出让流程 土地矿产交易中心 编制年度招标、拍卖、挂牌出让计划，确定出让地块 ↓ 由规划部门提供地块详细规划 ↓ 招标标底、拍卖底价、起叫价、挂牌起始价、竞买保证金的测算及确定 ↓ 报经县政府或局务会议研究 ↓ 土地有形市场 发布招标、拍卖、挂牌出让公告 ↓ 投标及验证投标者、竞买者资格 竞投、竞买需提交下列文件： 1、标书及竞买申请书。 2、营业执照复印件 3、法人代表身份证明文件或委托书 缴纳保证金 召开招标会 召开拍卖会 填写报价单竞价 ?????↓ ↓????? 公告中标者 签订竞买成交确认书 ↓ 签订土地出让合同及颁发《建设用地批准书》 → 缴纳地价款及核发《国有土地使用证》 土地权属争议处理流程 地籍股 1、工作流程 管辖 1、跨县级行政区域的 2、同级人民政府，上级国土资源行政主管部门交办或有关部门转送的 ↓ 申请 提交申请书及申请书副本 ↓ 审查 1、决定受理的，向被申请人发送申请书副本；2、决定不受理的，报同级人民政府作出不预受理决定 ↓ 调查 在当事人举证的前提下，由国土资源行政主管部门查清事实根据 ↓ 处理 1、在双方自愿的前提下，以调解方式解决，制作调解书。 2、调解不成的，提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。 3、对处理决定不服的，依法申请行政复议或提起行政诉讼。 2、服务承诺 1、对提出申请的7日内做出受理或不予受理决定，决定受理的5个工作日内向被申请人发送申请书副本。 2、调解达成协议的，15日内将生效调解书送达当事人。 3、对受理申请的，自受理时起6个月内提出处理意见（情况复杂的可适当延长）。 国土资源违法案件行政处罚流程图 矿产资源开采许可流程图 国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图 国家基础测绘成果资料使用审批流程图 土地使用权抵押登记流程图 国土资源信访工作流程图 采矿权变更、延续、注销登记许可流程图 政务（事务）公开申请表（样表） 接受申请单位： 申 请 人 信 息 公民 姓名 工作单位 证件名称 证件号码 通信地址 邮政编码 联系电话 电子邮箱 法人、 其它 组织 名称 组织机构代码 营业执照信息 法人代表 联系人姓名 联系人电话 联系人电子邮箱 申请人签名或盖章 申请时间 所 需 信 息 情 况 所需信息的内容描述 选? 填? 部? 分 所需信息的用途 所需信息指定提供方式（可多选） □ 纸面 □ 电子邮件 □ 光盘 □ 磁盘 获取信息的方式（可多选） □ 邮寄 □ 快递 □ 电子邮件 □ 传真 □ 自行领取、当场阅读、抄录 □ 若无法按照指定方式提供所需信息，也可接受其他方式 15 建设项目用地预审 申请用地 用地股拟定一书四方案 逐级上报审批 组织实施 颁发许可证书 个人申请 经村民小组２/3成员同意 村委会初审 国土所受理 用地股初审 报局务会审批或报市局审批 颁发许可证 申请 用地股受理并初审 用地股组织相关股室现场踏勘、实地测量 相关业务股室会审 拟草批件或请示 报分管局长、局长审批或逐级上报上级机关审批 下发或转发批复 申请 用地股受理 用地股组织相关股室现场踏勘、实地测量，对用地是否符合规划、政策等进行审查 主管局长提出审查意见 局组织会审 出具预申报告 申请 用地股受理并初审 用地股组织相关股室现场踏勘、实地测量 拟草批复或请示 报分管局长、局长审批或逐级上报上级机关审批 下发或转发批复 受理 举报、信访、巡查发现、上级交办、部门移交 审查 1、有明确的行为人2、有违法事实3、应追究法律责任4、属本部门职责范围内处理 立 案 填写《立案审批表》 主管领导批准 指定承办人 调查取证 认定是否违法 否 经批准撤消立案 是 下达《责令停止土地违法行为通知书》 处 理 调查报告、案件小组会审、案件听证笔录、处理意见、实施处理 发出《行政处罚权利事先告知书》 告知听证、陈述、申辩权 举行听证会，听取对方对证据的意见 要求听证 发出《行政处罚决定书》 送达当事人 行政诉讼 行政应诉 上级复议 执 行 结案、立