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政府采购招标文件 项目名称：市殡仪馆物业服务 （竞争性谈判） 新余市公共资源交易中心政府采购部 目 录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 服务范围 第四部分 附件 第一部分 招标公告 新余市公共资源交易中心政府采购部受新余市殡仪馆的委托，现对该单位的物业管理服务项目进行竞争性谈判招标采购，欢迎有资质的供应商参加。现就有关事项公告如下： 1、项目名称：新余市殡仪馆物业服务 2、招标内容：具体内容和相关要求祥见招标文件。（预算金额：18.5万元） 3、合格的投标人应具备的资格要求。 （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十条规定，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理。 （2）具有国家颁发的物业管理企业三级（含三级）以上资质，能承担项目实施和招标文件所规定的物业管理。 三、报名方式：网上电子邮件报名，接收报名的邮箱：xyzfcgbm@163.com 四、报名时间：2016年9月7日—2016年9月19日。 网上报名的内容要求如下： 1、投标的项目名称： 2、投标单位名称： 3、投标单位联系人、联系电话： 4、投标单位的资质证件（加盖公章的电子扫描件）：公司企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人授权书、投标人身份证等证明资料。 五、资格审查方法：采用资格后审法。开标时必须携带各项资质证件的原件验审投标资格。 六、投标截止时间：2016年9月20日上午10点整。 七、开标时间：2016年9月20日上午10点整。 八、开标地点：新余市公共资源交易中心（新余市仙来东大道市618号三楼）。 九、联系人及联系电话：宋先生：0790—座机电话号码（办公） 新余市殡仪馆：敖先生：1座机电话号码08 十、网址：江西省公共资源交易网（新余市） 新余市公共资源交易中心政府采购部 2016年9月7日 第二部分 投标人须知 新余市公共资源交易中心政府采购部受新余市殡仪馆的委托，现对该单位的物业管理服务项目进行竞争性谈判招标采购，严格按照“公正、公平、公开”的原则进行，为此，请各参加投标的单位熟悉本须知全部内容。 一、投标资格要求 （1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十条规定，且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理。 （2）具有国家颁发的物业管理企业三级（含三级）以上资质，能承担项目实施和招标文件所规定的物业管理。 二、本次招标不接受联合体投标。 三、投标保证金 参与本次招标项目的投标人必须交纳投标保证金壹万元人民币。投标保证金应在规定的开标日前以银行转账方式缴纳（保证金账户：新余市公共资源交易中心，账号：座机电话号码35436，开户银行：交通银行新余沙新支行）。未中标单位的投标保证金在招标会结束后七个工作日内以银行转账的方式退还（保证金不计息）。 四、招标文件的澄清 1、投标人应认真阅读招标文件的各项要求，如发现表中不合理的，投标人必须在规定的时间前要求澄清。否则，由此产生的后果由投标人负责。 2、任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日期前3日的正常工作时间以传真等书面形式通知新余市公共资源交易中心政府采购部，同时认定其他澄清方式均为无效。新余市公共资源交易中心政府采购部将以网站公告形式及时予以答复，并视为本招标文件的组成部分。 五、招标文件的补充和修改 1、在投标截止日期前3日，新余市公共资源交易中心政府采购部根据需要，可对招标文件进行补充或修改，并视为本招标文件的组成部分。 2、补充或修改的内容，新余市公共资源交易中心政府采购部以网站公告形式通知所有投标人，对投标人有约束力。投标人应尽快以书面形式回复新余市公共资源交易中心政府采购部是否收到补充、修改文件。 3、新余市公共资源交易中心政府采购部可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间。新余市公共资源交易中心政府采购部至少在招标文件要求提交投标文件截止时间3日前，将变更时间以网站公告形式通知所有招标文件收受人。 六、投标文件的编制注意事项 1、投标人应认真阅读招标文件。按照招标文件的要求编制投标文件。如果没有按照招标文件要求提交投标文件，没有对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，该投标将被拒绝。 2、对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应是指投标人必须对招标文件中涉及招标项目的价格、服务及其它要求、合同主要条款等内容作出响应。 3、参加投标的单位必须提供符合以下内容的投标文件： 1 、投标申请书 2 、企业法人代表证书及具有法人签名的委托授权书 3 、企业经营执照和资质证书 4 、企业简介及近两年经营业绩 5 、物业管理负责人简介、证书及业绩 6 、竞标策划及管理措施（必须包括招标文件约定的相关内容，提供投