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建筑工程土建预算问题分析 　　摘要：在建筑工程土建的预算中，他是项目实施管理中重要的经济技术文件，影响着工程各方面的开展。预算的准确性会对施工方和建设方的经济都造成很严重的影响，文章对建筑工程土建预算进行了讨论。 　　关键词：建筑工程；土建预算；措施 　　中图分类号：TU198 文献标识码： A 　　在建筑工程的土建工作中，设计方、建筑方和施工方要对施工图预算进行编制，这项工作的流程是十分复杂的，那么这就要求相关工作人员要将规范简单化，系统化，这样也有利于预算人员的编制和预算，有利于工程技术后的费用结算，所以要求土建工程预算的审查工作必须得到重视，注意审核技巧。 　　一、建筑工程土建预算的概念 　　具体而言，在建筑工程中，建筑方依据设计图纸、工程造价、建筑材料价格预算、建筑工程预算等相关内容进行全部费用的经济改建和复建统称为建筑工程土建预算。但是，在建筑工程土建预算的编制过程当中，不同环节的施工工程量一般会通过多次翻阅一张图纸进行计算。这样的情况浪费了大量的人力和时间。通过建筑工程土建预算能够避免重复计算和计算过程中出现漏项的情况，一次性就能清算完毕，避免了人力、财力和物力的大量投入。因此，建筑工程土建预算对于优化预算审计技巧，提高工程质量有着不可替代的作用。 　　二、土建工程预算的方法 　　1.进行总体规划 　　在实施基建项目预算时，先做出全部的细致解说，这份细致解说的内容涵盖图纸每个组织的构成。随后探讨建筑图和结构部分。在探讨作业图的时候，这个先后的次序为总平铺图、平铺图、立体图，剖析图、具体图。然后在分部分实行探讨。 　　2.计算各部分工程量 　　（1）基建组织的预算，在预算基建组织的时候，所运用的预算次序为奠基作业、土石方作业、混凝土作业、门窗作业、建筑作业。不可以运用划定额度的方法实行预算，那样会发生重复预算的状况，延长预算用时。比方说，可以运用之前预算的细节部分建筑所需要的具体体积，对砌筑作业必须刨除其他构件在这中间占用的具体空间进行预算。 　　（2）家装组织的预算。在家装组织的预算时，这样运用的预算次序为地面、天棚、后墙体。经过地面作业量的预算，就能够在极大能力上预算到平面天棚以及层面天棚的面积。而且能够使用之前预算的面积对墙面的面积实施预算，这中间墙面的面积需要减去窗门和洞口所占的地方。在预算的时候，应仔细了解细节部分是否忘记，而且对于抹灰程度严肃区分。外墙面喷塑必须加强；主梁高度高于50厘米或者各个井面积在5平方米里的井字天棚以及梁净距离应该有0.7米的天棚，它的抹灰作业必须以1.4为倍数，具体面料照实际平面预算。 　　（3）预计所需混凝土的刮损。对于预计所需混凝土的预算，其数据主要来源于工程进展次序的预算。经过必要的作业预算章程，对预计混凝土制定程序、运送程序、组装程序还需要考虑到这中间的消耗。大家在对混凝土用量预算的时候，必须得先依据原来土质预算，随后充分考虑过程损耗套用原有公式预算，在结尾时把小的用量作业也算在其中。要是用这样的次序来预算，这就能够保证混凝土数据上预算的精确和迅速，并且对于整个预算结果的数据能够拿出一定可行性的保证，最大的好处是不会有少算的状况。 　　三、建筑工程土建预算审核技巧 　　1.工程数量的审查 　　在进行建筑工程土建的工程量审查之时，必须要将审查重点抓住，针对某些造价和出错率偏高的工程进行复审，并且对各个项目进行严格、合理、科学地审查。例如带形基础工程的施工过程中就要将挖基槽土方、填土、砌基础和做垫层四个项目从上至下划分开来，按照标准严格的工程量计算规则进行审查。在审查过程中一定要将计算范围明确出来，审查时务必防止出现重复工程量。在审查中一定要根据设计图纸、现场变更和施工难度高低、施工进度快慢等进行。 　　2.分项定额审查 　　某些规模较大，施工难度较高的工程必须进行分项定额审查。具体来说，首先要审查各个分项定额的数量、规格和种类是否合乎设计图纸的内容含量和计算单位的项目含量。其次，定额直接费应当在定额编号的下面进行标注并进行换算，根据定额审查规定的计算方法进行。例如在进行钢窗安装的分项定额审查之时，分项定额当中要将钢窗的组合拼条单独列出来。但是在审核进行时，一定要防止重复列项，针对分项定额的各个项目补充估价也应当严格审查。既要根据施工图纸中所列出的工艺要求和编制原则，也要依据现阶段分项定额的人工标准、材料标准、机械标准等进行补充估价。 　　3.材料和价格的预算审查 　　在进行材料价格系数审查之时，一般都需要根据不同地区的不同规定，依据各个地区的规定范围、规定时间、规定计算方式和规定工程类别进行审查，不能重复和漏掉差价系数。在进行价格补编的时候，要充分考虑到材料的原有价格、包装加工费用、运输费用、仓库保管费用等。审查的重中之重是数