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建筑工程定额全过程的造价控制 【摘要】建筑工程的全部项目，包括：项目投资决策的阶段、设计准备的阶段、设计的阶段、投招标的阶段、施工阶段以及竣工阶段，而投资行为是贯穿整个过程的，因而每一个阶段的费用控制，都需要注意控制，对工程定额的全过程的造价控制更是不可或缺的，在社会飞速发展的今天，对于建筑工程的定额全过程的造价控制，更是我们必须面对的问题。 【关键字】定额，全过程造价控制，影响因素，有效措施 中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 一、前言 在工程的各个阶段，在制定好的工程定额内，只有把工程造价控制在这个范 围内，才能更好的实现管理目标，合理调配人力、物力、财力，才能获得预期效益，同时可以满足社会效益的需求，避免与预定目标偏离，而使用经济与技术结合的方法一直是控制工程造价中最有效的方法。本文通过考虑控制工程造价的影响因素以及提出相应的有效措施，从而为建筑事业做出自己的贡献。 二、工程造价的有效控制，优化设计方案 1、对工程定额全过程的造价控制是有相应要求的，设计的质量要达到国家的要求，而功能也要满足使用的要求，这不只是要在项目中投资多少的问题，更直接影响建成交付给使用者之后的经济收益，因此在相关部门审核设计时，设计方案的优化也极其重要。在我们选择有关工艺技术的方案的时候，更必须从实际情况考虑，不仅可以提高工程效益，更要多使用成熟而稳妥的有关方面的新技术 新工艺。 2、设计工程项目时要实行限额设计。我们知道，如果要控制工程的造价，那么在设计的过程中，必须使用限额设计的方式，也就是说要按照已经被批准的可行性研究报告的投资估算实行初步的设计，然后照此进行控制技术设计以及施工图的设计，在这种情况下，在不干扰建筑功能的时候，要尽量按照分配的投资限额进行设计，避免超支的情况发生。 3、尽量减少设计的变更，也可以进行工程定额的造价控制。如果我们在建筑过程中改变了设计的话，也会引起造价工程的改变，引起设计改变的原因很多，例如：工程太粗糙，实际状况不符合设计要求，还有一种可能是市场提供了不符合要求的规格的材料等。如果我们要保持设计不改变，我们就不可以擅自提高设计的标准，更不可以任意扩大规模或者增加设计内容，在一般的情况下，我们是不允许改变设计的，当然也有例外，那么当不改变设计会影响工程的预期功能的时候 改变设计也成为必须的。 三、加强合同的管理，同样可以控制工程的造价 1、严格遵守合同法，慎重的签订建设工程中的施工合同。对一个建筑工程来说，建筑合同是非常重要的，不止可以保证施工者的权益，也可以保证工程质量，而建筑工程施工合同，则是一种特别重要、非常典型的常见的合同的方式，同时也可以在建筑工程中，明确双方的权利和义务，保证双方权益。施工合同一经签订，是受国家法律的保护的，因此这种情况下，加强关于合同的法律安全意识，完全把握住合同中相关条款的内涵。同时，在制定合同时，要注意合同文字中的措辞，加强合同中条款的严密性。 2、合同要严格管理，避免更改合同。我们常用的提高工程造价管理的方法是加强合同管理，同时要注意合同的备案审查。审查的要点是：是否符合相关的规定，和承包的合约是否一致等问题。很多施工单位和建设单位的任意行为，会引起很多的违约责任，比如私下签订一些合约等。因此我们在施工的全过程中要有相应的检查追踪制度，加强监督力度，从而才能提高合约的履约率，减少并及时发现问题，这样也可以有效控制工程造价，是工程在定额范围内完成。 四、宏观控制招投标建设工程中的承包价格 工程建设的承包价格是建设项目中建设费用的主要部分，会对建设工程造价的多少有直接影响，而且承包价格不管是业主还是施工企业的利益，都有紧密的联系。 现在我国实行社会主义市场经济体制，一般情况下，工程承包是按照招投标的方法完成的，工程结算时的造价，会按照中标合同中的价格进行适当的增减，当然这必须在合同所规定的范围内进行调整，在工程进行投招标的时候，不管是按照国家所规定的实行工程量清单计价的方式，还是选择定额计价的方式，这些都是工程项目的建设单位根据国家所颁布的相关规定，以及定额、费率、单价等 据此提供工程量的清单，同时其他一些可以约定的相关因素，也要提前进行约定，而根据建筑市场的实际情况，让业主自己进行报价，然后根据相关的规定组织各级专家对投标进行严格的审核，因此而产生的中标产业，之后选定合理的承包价格，这就是社会主义市场经济条件下业主对于建筑工程承包价格的宏观调控。 五、关于施工过程的工程造价的控制 1、施工阶段具体来说，就是落实相关合同。实施投资控制的具体操作过程，之后就可以实现工程设计图，并最终形成建筑物，施工过程的周期会很长，因此影响的因素也很多。为了提高投资效益，控制好该阶段的投资是必须的，这样就可以避免施工过程中出现的诸多的问题。施工单位对工程造价的控制目标不合理，缺乏