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建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施 　　摘要：随着建筑工程的建设和发展，高层建筑的建设越来越多。在高层建筑中，地下室的防水处理是一个非常重要的方面。如果施工管理不到位，很容易导致渗漏的问题出现，影响了地下室的工程质量。基于此，文章对建筑工程地下室防水施工技术及防渗漏措施进行分析，以期能够提供一个借鉴。 　　关键词：建筑工程；地下室防水；防治措施 　　中图分类号： TU198 文献标识码： A 　　1.高层建筑地下室防水工程的重要作用与特点 　　1.1高层建筑地下室防水工程的重要作用 　　高层建筑地下室防水工程是建筑工程防水工程的重要组成部分，如果高层建筑地下室处于水中，很有可能出现地下室墙体脱落、渗透等现象，对地下室的稳定性造成很大的影响。地下室不仅承载着自身的荷载，还要承受来自地上建筑物的荷载。地下室出现渗水、漏水的现象，就会降低地下室承载能力，这不仅对地下室的正常使用造成影响。还会对地上建筑物的稳定性和使用寿命造成很大的影响，因此，高层建筑地下室防水工程起到十分重要的作用。 　　1.2高层建筑地下室防水工程的施工特点 　　（1）高层建筑的地下室面积比较大，通常情况是采用后浇带形式处理结构沉降差和混凝土早期干缩的问题。由于后浇带形式属于二次混凝土施工，同一次混凝土交接时，很容易引起渗透现象。（2）高层建筑地下室的底板是大体积混凝土，在进行混凝土浇筑时，受水泥的水化热和混凝土本身因素的影响，混凝土会出现温度裂缝。这些裂缝会变成渗水的通道，从而对地下室的抗渗能力造成影响。（3）高层建筑的很多常用设备存放在地下室中，有些设备需要利用管道从地下室导出，这些管道需要穿过墙体，穿墙部位则是地下室防水工程的薄弱环节。（4）一般情况下，地下室的外壁结构是砼结构。如果在支模定位过程中，没有合理地处理止水片，就很容易出现地下室外墙渗水现象。 　　2.地下室防水工程施工技术分析 　　2.1地下室的刚性防水 　　地下室的刚性防水是由民建的钢筋混凝土组成的结构而形成的防水体系。地下室温度的变化、地基、使用的材料等都可能导致结构变形，使结构产生裂缝，影响地下室的刚性防水。在建造民建地下室时，模板、钢筋、混凝土等工程决定了刚性防水的质量，采用后浇带施工工艺也能够有效的保证地下室防水施工的质量。1）模板工程。在地下室建造过程中，为了保证混凝土建筑的尺寸和形状，要使用模板对混凝土进行防护。在模板设计时，如果存在缺陷，施工又缺少有效的控制，这样就可能在灌注混凝土时，模板变形或者脱落，使地下室的结构产生偏差，最终造成结构质量缺陷，存在裂缝，形成渗漏的隐患。所以在进行模板工程时，要保证模板的尺寸和位置的准确性，保证地下室的结构正确，这样能够保证浇筑混凝土后形成正确的结构部件，保证地下室的强度，增加地下室的防水性。模板工程安装中的偏差范围和检验的方法详见表2。2）钢筋工程。在民建中钢筋是主要的材料，是建筑的骨架。在民建工程中，钢筋工程是隐蔽性的工程，在施工时，一些细节部位的质量时常被忽视，从而影响了钢筋混凝土的质量，产生了裂缝，造成了地下室的渗漏。因此，在民建地下室建造时，要保证钢筋工程的质量，控制工程中的每个施工细节，避免产生裂缝，提高地下室的防水能力。一般在民建地下室钢筋工程中，要注意控制以下两点保证工程的质量。第一是墙柱部位钢筋的位移，在施工时，要确保位置的正确，如果位移过大，要及时的进行修正。第二要加密梁柱交界处的钢筋距离，保证柱的钢筋骨架能够垂直，严格的按照民建地下室建造工程的图纸施工。3）混凝土工程。在民建地下室发生渗漏时，一般都是结构本身的防水失效，所以要严格做好混凝土工程，保证结构本身起到防水的作用，避免因为杂物夹杂在混凝土中，混凝土的振捣不够等原因造成结构本身防水失效。在民建地下室渗漏中，常是因为混凝土中带有裂缝，所以在混凝土工程中，要重视防水工程，施工时要严格控制质量，严格选择混凝土的材料，控制拌制时的各种参数，提升混凝土的质量，增加地下室结构的防水性能。4）采用后浇带施工工艺。在钢筋混凝土结构施工期间，为了保证温度、收缩以及均匀沉降而采用后浇带施工的方法，通过后浇带施工法能够消除结构构件基础不均匀产生的应力，防止结构混凝土产生裂缝，保证地下室的防水作用。 　　2.2柔性防水 　　民建地下室的柔性防水是通过防水材料阻断水的通路，从而增加地下室的防水能力，做好地下室柔性防水首先就要选择合适的防水材料。目前，在市场上防水材料的种类比较多，性能有着巨大的差异，施工的方式有很大的不同，价格存在着很大的差距。在选择民建地下室的防水材料时，要选择物理性能好，比如抗拉的强度高，耐高温、耐低温、耐老化，并且不透水，能够利用防水材料的特性适应地下室的环境。其次，要做好地下室防水工作的工艺，先清理地下室基层，湿润修补，然后密